Appartement de charme dans un immeuble classé Monument Histo
Dans l'ancien hôtel particulier du comte Lelasseur, classé monument historique, découvrez un appartement d'exception à rénover, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. À deux pas de la Cathédrale, du Jardin des Plantes et du lycée Clémenceau, ce bien rare conjugue prestige, calme et centralité. Au dernier étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie des caractéristiques suivantes : superbe hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en chevron et cheminée d'époque, appartement traversant, lumineux et idéalement exposé, vue imprenable sur la Cathédrale, environnement paisible et résidentiel, tout à pied : commerces, écoles, transports, culture, possibilité d'acquérir une place de parking à proximité et grenier pouvant être rénové pour créer un locatif ou bureau indépendant Un lieu chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies. Cachet, volumes et emplacement exceptionnel : une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et de l'authenticité. Pour organiser une visite, contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85
Caractéristiques
- Appartement de 125.00 m²
- Construit en 1769
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3ème étage / R + 3
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté sud ouest
- Cave
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Côte Atlantique
- 5 Place Cambronne, Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- 02 40 03 22 11
- https://www.ca-immobilier.com/
Contactez JAMET Sandrine
A propos du prix du bien
- Prix : 374 010 €
- Honoraires : 14 010.00 € TTC soit 3.89 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
- Barème des honoraires de l'agence