NANTES, Appartement T3, balcons, parking et cave

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement T3 de 86,45 m² situé au 4 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme des parquets d'origine, qui apportent élégance et caractère aux pièces de vie. L'appartement comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un jardin commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'appartement et de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573272)

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1966
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode