Appartement Nantes (44000) - Doulon - Bottière

Nantes Doulon-Bottière | Une adresse à façonner selon ses envies

À l'Est de Nantes, Doulon-Bottière offre un visage résidentiel et verdoyant de la ville, où la proximité des commerces, des transports et des services du quotidien accompagne une qualité de vie appréciable. La présence du parc du Grand-Blottereau participe pleinement à cet équilibre entre dynamisme nantais et atmosphère plus paisible. Dans l'intimité d'une petite copropriété, cet appartement de Type 2 développe une surface d'environ 47 m² et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à son image. Ses volumes généreux pour un deux-pièces constituent une base intéressante pour imaginer une rénovation contemporaine et soignée. L'appartement nécessite des travaux, avec notamment une cuisine et une salle d'eau à repenser entièrement : une configuration qui laisse une réelle liberté dans les choix d'aménagement, de matériaux et de finitions. Pour une résidence principale, il pourra séduire une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un premier appartement nantais à personnaliser, avec l'envie de conjuguer vie urbaine et environnement résidentiel. Pour un projet d'investissement, sa surface et sa typologie offrent également une base pertinente pour concevoir un logement locatif attractif une fois les travaux réalisés. Plus qu'un appartement à rénover, c'est une page blanche de 47 m² pour donner naissance à un lieu singulier et durable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824320)

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave