Appartement Nantes (44000)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Grégory Favriou vous propose : IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2015 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : oPaiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non oLoyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % oFaibles charges de copropriété oStatut fiscal avantageux Chiffres clés : oRevenu locatif annuel TTC : 4560 ¤ / an oRentabilité brute : 8 % oTaxe foncière : 354 ¤ Pourquoi choisir cet investissement ? oRentabilité sécurisée oGestion 100 % déléguée oIdéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, séjour avec kitchenette et balcon, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.75¤ par mois (soit 609 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 609 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897861)

En Exclusivité

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 2015
• studio
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui