Appartement Nantes (44000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, Quartier Rond-Point de Vannes, à 1min à pied du Tram 3 arrêt Rond Point de Vannes, appartement récent (2014) avec ascenseur très lumineux et traversant 3 pièces de 65 m² environ, au 4ème étage au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Cet appartement en très bon état est parfaitement situé : À deux pas de toutes commodités. Cet appartement comprend : une entrée avec rangement et vidéophone, WC séparé, un cellier, un grand séjour avec une cuisine américaine, équipée et aménagée donnant sur un premier balcon. Un coin nuit desservant : 2 chambres donnant sur un second grand balcon, 1 salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67¤ par mois (soit 1952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451962)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques