Appartement Nantes (44300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : NANTES - APPARTEMENT T3 RÉCENT AVEC ASC - - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Nantes vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une exposition ouest / Sud-Ouest avec grandes baies vitrées, et par son excellent état général. Construit en 2012, cet appartement de 66 m² au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie d'env. 32 m² lumineuse grâce à l'orientation Ouest / sud-ouest, offre un séjour agréable et aéré avec un espace cuisine aménagé ouvert ainsi qu'une terrasse d'env. 8 m² dans son prolongement. Les 2 chambres, au calme, bénéficient d'une belle clarté naturelle. La salle de bains et les WC indépendants complètent la distribution. Ce bien dispose d'un stationnement privatif au sous-sol Au calme, lumineux, confortable. Commerces, transports (C7, tram 1, bus ligne 12), parc, ...' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.47¤ par mois (soit 1241.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224600 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1241.68 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_6727_33568591)

En Exclusivité

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2012
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone