Appartement Narbonne (11100)

Appartement T3 sur le Quai Victor Hugo !

Idéalement situé au bord du canal, sur le Quai Victor Hugo, cet appartement T3 d'environ 67 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des Halles de Narbonne, du centre piéton, du théâtre et de l'Arena. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement climatisé se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol pour plus de rangements. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de l'appartement. Avec des charges de copropriété faibles (500 ?/an) et une taxe foncière de 1 560 ?, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 ?. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 ? et 1164.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.88 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques