Appartement Narbonne (11100)

Narbonne – T3 rénové avec terrasse de 11 m²

Dans le centre historique de Narbonne, découvrez cet appartement T3 de 54,71 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de trois étages. Entièrement rénové, cet appartement offre un intérieur agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau refaite denièrement et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse d'environ 11 m² et sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en ville. Côté confort, l'appartement bénéficie de la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres ainsi que d'un DPE classé C. Autre avantage appréciable : une petite copropriété avec syndic bénévole et de faibles charges, d'environ 250 ¤ par an. Un appartement rénové, avec terrasse et faibles charges, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 243 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 243 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091228)

• Appartement de 55 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur