












Vente Appartement 5 pièces
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : APPARTEMENT DE 99.48 m² (loi Carrez) - NARBONNE - QUARTIER EGASSIAIRAL - APPARTEMENT T5 - QUATRE CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - BALCON - CAVE - GARAGE VELOS - VUE DÉGAGÉE SUR LA CLAPE Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant et lumineux se compose comme suit : - Entrée distribuant une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour pour un total de 35 m², un balcon avec vue sur la clape, cellier, buanderie. - Un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Les + : - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battant - Cave privative de 11 m² - Parking (commun) vélos clos. - Parties communes bien entretenues A noter l'absence d'ascenseur. Proche de toutes commodités : écoles, pharmacie, commerces, arrêt de bus à proximité, gare à 15 mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.54¤ par mois (soit 906.46 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 906.46 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235938)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 100.00 m²
- Construit en 1969
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3ème étage / R + 3
- Radiateur électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Mustapha Boumaiz
A propos du prix du bien
- Prix : 199000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur