Appartement Nemours (77140)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Luciano Martins vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 2 eme étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre de 31 m² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol, possibilité TVA à 5,5% (sous condition), accessible PMR. Proche commodités, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.97¤ par mois (soit 2627.66 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2627.66 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088665)

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 8.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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