Appartement Neuilly sur Marne (93330)

Appartement 82 m² 4 pièces

Linda Djouadi, votre conseillère immobilière SAFTI, vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 82 m², au sein d'une résidence fermée sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante et fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un box double privatif pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Un emplacement pratique pour toute la famille ! Transports : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 127,203 et 303, permettant de rejoindre différents quartiers ainsi que le RER A. La gare RER E de Gagny – Le Chénay est également accessible, par la ligne de bus 214 facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Écoles : les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle Claude-Rouget-de-Lisle, l'école André-Chénier et le collège Georges-Braque. D'autres établissements, de la maternelle au lycée, sont présents sur la commune, offrant un environnement adapté à la scolarité des enfants. Commerces et services : vous trouverez à proximité des commerces de quartier, des commerces alimentaires, des boulangeries, des services de proximité ainsi que des professionnels de santé. Les commerces et équipements du centre-ville de Neuilly-sur-Marne permettent également de répondre aux besoins du quotidien. Les atouts de ce bien : luminosité, trois chambres, balcon, résidence fermée, cave et box privatif. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et d'un cadre de vie agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Linda Djouadi, votre conseillère immobilière SAFTI. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4638 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 4638 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018151)

En Exclusivité

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1973
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 2 parkings