T2 avec terrasse centre Neuville

***Exclusivité Pietrapolis Immobilier*** T2 43,67 m² avec terrasse et jardin de 28m² au calme – Neuville Centre Situé à deux pas de l'hyper centre de Neuville et ses commerces, dans un environnement calme, à proximité des transports et commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 43,67 m² en rez de jardin d'une résidence de 2009. Il se compose de : Une pièce de vie de 24 m² avec sa cuisine aménagée et équipée Une chambre de 11m² avec placard Une entrée avec rangement Une salle de bains Toilettes indépendants L'extérieur exposé côté Ouest au calme, est composé d'une terrasse et d'un jardinet prolongent l'espace de vie. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol (prix nous consulter). Informations utiles : - Charges de copropriété : 100 € / mois (charges courantes, entretien des parties communes, entretien chaudière) - 24 lots d'habitation - Taxe foncière 2025 : 943 € Pour toute information ou visite contactez Audrey au 06.72.22.61.88 [email protected] Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro RSAC 901245852. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

En Exclusivité

• Appartement de 43.67 m²
• Construit en 2009
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage