Appartement Nice (06000) - Hyper Centre, Jean Médecin

Grand studio hyper centre / Jean Médecin - idéal investissem

Le charme du centre-ville... avec le calme en plus ! Votre agence vous propose à la vente ce charmant studio d'environ 30 m2, idéalement situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. Situé dans un immeuble en second plan, derrière un immeuble sur rue, le logement profite d'un véritable calme, à l'abri des nuisances de la circulation et de l'animation du centre-ville. Un emplacement recherché qui permet de profiter de tous les avantages de la vie citadine sans les inconvénients du bruit.  Les atouts du bien Environ 30 m2 parfaitement optimisés Grande cuisine séparée, un véritable plus pour un studio Espace de vie agréable avec coin nuit Meublé et prêt à vivre Nombreux rangements Possibilité d'accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon les possibilités Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif Possibilité de transformer en deux-pièces  Un investissement particulièrement intéressant Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce studio se prête parfaitement à différents projets : location étudiante, location meublée, moyenne durée ou location courte durée. Son format recherché et sa proximité avec les transports, commerces, écoles et services en font un bien particulièrement adapté à une clientèle locative variée. Idéal étudiant : un logement facile à vivre et fonctionnel, avec les commodités et transports accessibles au quotidien. Idéal investisseur : un bien offrant une belle polyvalence en matière de stratégie locative et un potentiel de valorisation grâce notamment à la possibilité d'exploiter les combles, sous réserve des autorisations nécessaires. Un studio à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite : 06.27.12.14.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire, dans le but de vous aider dans votre démarche.

• Appartement de 0.00 m²
• studio
• 1er étage
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostic de performance énergétique non fourni.