Appartement Nice (06000)

NICE QUARTIER DES MUSICIENS

2 PIÈCES DE 40 m2 AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE DE 25 m2 CALME ABSOLU 280 000 EUR HAI Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et à quelques minutes de la Promenade des Anglais, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 40 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 60-70 parfaitement entretenue. Optimisé sans aucune perte de place, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC. Le véritable coup de coeur de ce bien est sa superbe terrasse d'environ 25 m2, donnant exclusivement sur une cour intérieure. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter d'un extérieur rare dans le secteur, au calme absolu. En bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les + du bien : Quartier des Musiciens, très recherché 2 pièces d'environ 40 m2 1er étage avec ascenseur Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Aucune perte de place Exceptionnelle terrasse d'environ 25 m2 Exposition sur cour, au calme Appartement en bon état Proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités Informations complémentaires : Prix : 280 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Charges de copropriété : environ 170 EUR/mois Taxe foncière : environ 900 EUR/an Chauffage individuel DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible !

• Appartement de 40.13 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 5
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui