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Appartement Nice (06000) - Bus

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.12 m²

245 000 €

# 1372

NICE PASTEUR / BAS CIMIEZ 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC 2 BALCO

À proximité immédiate de Cimiez, découvrez ce 2 pièces traversant de 52 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement séduit avant tout par sa belle luminosité et sa distribution agréable. Le séjour, équipé de la climatisation, s'ouvre sur un premier balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et offrant un véritable prolongement à la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, la chambre et la cuisine indépendante donnent accès à un second balcon. La cuisine, de belles dimensions, permet aisément d'y aménager un espace repas. La salle de bains, particulièrement spacieuse, comprend baignoire et toilettes. Traversant, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre également deux atouts particulièrement appréciables au quotidien : une place de parking privative et une cave, toutes deux comprises dans la vente. La résidence bénéficie d'un environnement pratique, avec les transports en commun à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre de Nice. Un appartement aux volumes confortables et aux nombreux atouts, idéal pour une résidence principale. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 52.12 m²
  • Construit en 1971
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C122 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C24 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G