Appartement Nice (06100) - Le Ray

2 pièces moderne et spacieux avec large balcon au coeur de l'Eco Quartier du Ray - construction récente 2021

Au coeur de l'éco-quartier du Ray, venez découvrir cet appartement récent (2021, garantie décennale jusqu'en 2034), spacieux et bénéficiant d'un large balcon (7,5 m²), verdoyant et à la vue dégagée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 37 m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre de plus de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuelsau gaz. Charges de copropriété 384¤ / trimestre Taxe foncière annuelle 1024¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023275)

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 2024
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap