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# TL-09
A Vendre -Nice Horloge de Cessole - F2 dans petite coproprié
Situé à Nice Nord, dans une charmante petite copropriété sécurisée, composée de 9 appartements dans 3 bâtisses niçoises classées, bénéficiant d'un jardin partagé avec espace barbecue, 2 pièces de 42 m2 environ, doté d'une belle pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine à l'italienne, une chambre spacieuse avec dressing, salle de douche et wc séparés. Une mezzanine aménagée au-dessus du séjour offre un espace chambre et bureau supplémentaire. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus du prix. Toiture entièrement refaite et payée en 2025. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 42.01 m²
- Construit en 1900
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 2
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Cave
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C176 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G










