Appartement Nice (06100) - pessicart

Lot Terrain 812M2+cave 8M2+1studio 20m2+T2 37m2 terrasse

Nice, Péssicart. Dans une petite copropriété de 3 niveaux sans aucune charges. Ensemble occupant tout le premier étage : Un studio de 20 m² avec petite terrasse filante et un T2 de 37 m² avec accés terrasse de 25 m² + cave de 8 m² T2 actuellement loué 550¤ (locataire protégé). L'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 199000¤ avec un terrain de 812 m² (classé zone verte) à proximité de la copropriété (40000¤ le terrain et cave, 159000¤ les 2 logements ) Le terrain de 812 m² (ref cadastrale LW648, zone verte), présente une opportunité rare avec avec ses constructions voisines existantes, sa belle vue mer et un potentiel changement de classification à moyen ou long terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33583455)

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique