Appartement Nice (06100) - Bus et tramway

NICE / ST BARTHELEMY- APPARTEMENT NEUF 4 PIECES AU 1ER ETAGE

NOUVEAU PROGRAMME D'EXCEPTION INTRA-MUROS AVEC DATE LIVRAISON OCTOBRE 2028. Au nord de Nice, le quartier Saint-Barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. C'est dans ce cadre privilégié que prend place la Villa Arteo, une résidence intimiste nichée au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant connectée à l'essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en coeur de ville. La Villa Arteo s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu'à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d'une adresse pérenne. Le bien : Appartement 4 pièces de 72,85 m2 au 1er étage d'une résidence haut de gamme de 5 étages.comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 21,54 m2 avec accès a la loggia de 7,91 m2 exposée Sud/Ouest, trois chambres dont une avec accès au balcon exposé Nord/Est et une autre avec accès loggia exposé Sud/Ouest , d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un dégagement. *Une place de parking ou box fermé sont disponibles en option pour compléter ce bien d'exception. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : NC Taxe foncière :NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 72.85 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon de 3.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui