Appartement Nice (06100)

Studio loué - 103 Cessole - 31m2

À vendre, grand studio de **31 m²**, offrant un beau potentiel d’évolution avec la possibilité d’être **transformé en deux\-pièces**\.Le bien est actuellement **loué 535,49 € par mois** à un excellent locataire en place depuis **2016**, avec **aucun incident de paiement depuis son entrée dans les lieux**\.La copropriété bénéficie actuellement d’un **ravalement en cours de réalisation**, offrant une valorisation supplémentaire à terme\. ✅ 31 m² ✅ Locataire en place depuis 2016 ✅ Aucun incident de paiement ✅ 535,49 € de loyer mensuel ✅ Potentiel de transformation en 2 pièces ✅ Ravalement de copropriété en cours ✅ Investissement locatif avec excellente stabilité locative **Un placement patrimonial idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et une bonne visibilité sur les revenus locatifs\.**

• Appartement de 31.01 m²
• studio
• 2ème étage
• Radiateur au gaz collectif
• oui