Appartement Nice (06100)

Une adresse confidentielle au nord de Nice

Au nord de Nice, dans un secteur résidentiel recherché, cette adresse séduit par son calme et sa proximité avec les commodités du quotidien, tout en restant à quelques minutes du c?ur de ville et de ses transports. Ce grand 2 pièces en étage élevé, d'une surface habitable de plus de 45 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement appréciable, baignant les espaces de vie d'une belle luminosité au fil de la journée. La pièce de vie, de plus de 26 m², associe un séjour généreux avec cuisine ouverte, pour un espace de vie fluide et convivial. Depuis cette pièce comme depuis la chambre, un accès direct permet de profiter d'un extérieur de plus de 12 m², idéal pour les beaux jours. La chambre avec placard, de plus de 13 m² dispose en outre d'un espace bureau apportant une vraie polyvalence à cet appartement. La salle d'eau et les WC séparés complètent intelligemment la distribution de ce logement bien pensé. Les prestations soignées, font de ce bien une opportunité rare dans ce secteur de Nice pour acquérir un logement alliant confort, luminosité et qualité de finition. Prix de vente : 294 000 € hors stationnement Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 880 € au lieu de 23 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

• Appartement de 46.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• oui