Appartement Nice (06200) - Écoles, Collège, Jardin, Commerces de proximité

4 pièces de 88m2 avec terrasse et vue mer au calme - cave et

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, au coeur de la Corniche Fleurie, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88 m2, situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, fermée, sécurisée et avec gardien, offrant piscine et espaces verts. L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un séjour de plus de 23 m2 lumineux grâce à son exposition Sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse au calme et bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour une famille ou pour recevoir. Ce bien est vendu avec une cave. Pour le stationnement, places visiteurs dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus : 35 000EUR Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, pharmacie et cabinets médicaux, écoles, bus et jardin botanique sont accessibles en quelques minutes à pied. À découvrir sans tarder ! Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 560 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 4843,64EUR. Taxe foncière : 1869 EUR. Prix de vente : 495000EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 88.85 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage
• 1 balcon de 6.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Concierge