Appartement Nice (06200) - Fabron

FABRON : 2P avec terrasse et jardin

FABRON : 2P avec terrasse et jardin 2 pièces 43 m² - Jardin terrasse piscine - Fabron Au rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 2016, cet appartement de 43 m² joue la carte de l'extérieur généreux et de la lumière du Sud-Est. Dès l'entrée, la sensation est celle d'un intérieur pensé dans le moindre détail, vendu meublé et prêt à vivre : il suffit de poser ses valises. La pièce de vie s'ouvre largement sur la terrasse et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, prolonge le séjour dans un esprit contemporain, propice aux dîners partagés comme aux matins tranquilles face à la verdure. La chambre, spacieuse, s'accompagne d'un dressing qui organise le rangement avec discrétion. Le véritable atout de ce bien se déploie à l'extérieur : une terrasse de 12 m² prolonge naturellement l'espace de vie, ouvrant sur un jardin privatif de 75 m² à la végétation soignée. On imagine les repas d'été à l'ombre et les soirées douces sous le ciel niçois. Le confort est complet : climatisation, fibre, double vitrage, stores et volets électriques. La sécurité n'est pas en reste avec alarme, porte blindée, digicode et vidéosurveillance. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur et d'une piscine bordée d'espaces verts. Un box fermé est disponible en supplément Le quartier de Fabron séduit par son équilibre entre calme résidentiel et vie pratique. Écoles primaires, crèche, commerces de proximité et supermarché sont accessibles à pied, tandis que les lignes de bus relient aisément le centre-ville et les plages de la Promenade des Anglais. Un secteur familial et recherché, à l'ouest de Nice. Infos pratiques : 342 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A — GES : A. Taxe foncière : 1 150 euros. Bien soumis au statut de la copropriété : 139 lots, charges annuelles de 1 668 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7.

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 75.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Piscine

Diagnostics énergétiques