Appartement Nice (06300) - saint roch

Appartement 94m2 , 4P traversant lumineux , balcon, terrasse , cave , place de parking en sous sol , 2 salle d'eau ,3wc

Situé à Nice (06300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, écoles, commerces, du nouvel aménagement de la coulée verte et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse en cour intérieure offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un balcon. Une grande cave est également incluse, tout comme une place de parking couverte, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 110 m² comprend 3 chambres, un grand salon, une cuisine fermée, 3 toilettes et 2 salles de bain. Lumineux et traversant, il offre un agencement optimal. Ascenseur, immeuble sécurisé avec gardien service de surveillance et digicode. Les commodités modernes et le confort familial sont appuyés par ses 3 chambres, en faisant un véritable cocon urbain à visiter sans tarder. Travaux de rafraichissement à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 633 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 633. Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32011322)

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 1983
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 8
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

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