Appartement Nice (06300) - Riquier

Appartement idéalement situé avec balcon et garage

Bel appartement de 44,36 m² situé dans une résidence sécurisée au calme offrant un cadre de vie agréable et un confort de vie optimal dans le quartier de Nice Riquier. Proche de toutes commodités, université et transports en commun. Il se compose d'une entrée de 3,11 m², d'une cuisine fermée de 6,66 m² et d'un lumineux séjour / salle à manger attenant de 16,4 m² donnant accès au balcon de 6,20 m², d'une chambre de 9,43 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La présence d'un garage de 12,60 m² en sous-sol constitue un avantage supplémentaire au coeur de la ville de Nice. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Pour rappel : L'appartement est vendu entièrement vide, sans mobilier ni décoration. Uniquement l'ameublement de la cuisine et de la salle d'eau seront identiques aux photos présentées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1283 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912731650.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 1283 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614836)

En Exclusivité

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 2004
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode