Appartement T3 , quartier recherché proche centre

Situé dans le coeur de Nice (06300) quartier République (Rue Georges Ville ), cet appartement T3 de 66 m² (74 m² balcon terrasse inclus) offre un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Cet appartement T3 de 66 m² (74 m² balcon, terrasse inclus) à rafraîchir présente un agencement traversant offrant luminosité et aération. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. Sa surface habitable de 66 m² offre un espace de vie confortable et modulable. Ses caractéristiques en font un bien à fort potentiel, permettant d'aménager un cocon personnalisé au coeur de Nice. Vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé au sous sol en sus au prix de 40000¤ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 252. Quote part annuelle(moyenne) : 2812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094935)

En Exclusivité

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif