Appartement Nice (06300) - Le Port

NICE - PORT LYMPIA - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83 M² - TERRASSE & BALCON - STATIONNEMENT

NICE - PORT LYMPIA - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83 M² - TERRASSE DE 7 M² & BALCON DE 3,50 M² - PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS - CAVE - LUMINEUX - A RAFRAICHIR Découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m², lumineux et traversant est/ouest, situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing, à deux pas des transports et commerces. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et une grande cuisine avec balcon. Côté nuit, le dégagement vous invite sur deux chambres spacieuses (dont une avec placard), sur une salle de bains (douche & baignoire) et sur un WC indépendant. En annexe, vous profiterez, en plus de la terrasse et du balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol qu'il est possible d'acquérir en sus du prix. Idéal par sa situation centrale car à proximité directe des transports, commerces, du port et de la mer. Idéal pour premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre. Prix de vente : 480 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : env. 80 lots. Pas de procédure connue en cours. Montant de la taxe foncière : 1 783€/an. Montant des charges : 284€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 128€ et 1 526€/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Appartement de 83.01 m²
• Construit en 1971
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 8
• 1 balcon de 3.50 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone