Appartement Nice (06300) - Le Port

Nice Le Port - Grand Studio sur la Place du Pin - Location Saisonnière autorisée

Sur la Place du pin, grand Studio en excellent état et optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées. Caractéristiques du bien : - Climatisé, entièrement équipé et aménagé, prêt à l'usage. - Séjour/cuisine fonctionnelle exposée plein sud avec vue sur la Place du Pin, - Espace nuit avec lit escamotable. - Large Salle de douche : grande douche avec WC, nombreux rangements. Les propriétaires ont récemment réaménagé le studio avec une nouvelle cuisine et des espaces de rangement optimisés. Investissement rentable : - Possibilité de location saisonnière (votée en AG 2024). - Taux d’occupation : 85 % annuel. - Rentabilité : près de 10% - Faibles charges - Possibilité de rachat des meubles Informations complémentaires : Charges : 60€/mois DPE : C & B. Taxe foncière: 300€ Nombre de lots : NC. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

• Appartement de 25.00 m²
• studio
• 2ème étage
• Climatisation réversible électrique
• Interphone