Appartement Nice (06300) - Riquier

Nice Riquier - Lot 2 studios loués

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée. Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide. Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50m² + une mezzanine de 6,34m² (non comptabilisé en carrez). Libre depuis fin mai 2026, il était loué 700€ charges comprises. Le studio loué en vide mesure 20,37m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480€ charges comprises à une personne âgée. Le total des 2 loyers était de 1180€ charges comprises. Rentabilité brute de 5,80%. Exclusivité

En Exclusivité

• Appartement de 48.85 m²
• 2 pièces
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.