Appartement Nice (06300) - Saint Roch

NICE-SAINT ROCH STUDIO TERRASSE ET JARDIN

NICE-SAINT ROCH STUDIO TERRASSE ET JARDIN Charmant studio rénové au sein d’une authentique maison niçoise, à quelques pas des commodités et des principaux axes de la ville. Situé dans un environnement paisible, ce studio de 24,78 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et surtout son agréable espace extérieur. Il se compose d’une pièce de vie bien proportionnée, offrant un cadre de vie confortable et facile à aménager, avec un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est intégrée de manière harmonieuse et la salle d’eau, moderne et soignée, complète ce bien. L’ensemble bénéficie d’un calme appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. 💡 Les atouts : ✔ Terrasse et jardin ✔ Appartement lumineux ✔ Environnement calme ✔ Bien rénové ✔ Idéal investissement locatif ou premier achat Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. 6-Lots Charges annuelles : 0 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 437euros et 591euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 24.78 m²
• Construit en 1900
• studio
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques