Appartement Nice (06300) - Riquier

Spacieux et élégant 2 pièces avec large balcon - résidence de 2019 dans le quartier Riquier - TNL - vendu loué

SPÉCIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ - Au coeur du quartier dynamique et recherché de Riquier-TNL, rue Maraldi, venez découvrir ce spacieux, lumineux et moderne T2 bénéficiant d'un large balcon (6 m²) orientée Sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019 (garantie décénale jusqu'en 2029), cet appartement de 42 m² se compose : d'une entrée avec placard et wc indépendants, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une terrasse accessible depuis ces deux pièces. Finitions haut de gamme (cogedim), visiophone, ascenseur. Loué 1100¤ / mois charges comprises - bail vide 3 ans - fin 02 / 2029 Chauffage individuel électrique et eau chaude collective comprise dans les charges. Charges de copropriété 410¤ / trimestre Taxe foncière annuelle 917¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023263)

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2019
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap