Appartement Nice (06300)

VIEUX-NICE 3 PIÈCES DE CARACTÈRE 68 M2 UTILES

Au coeur du Vieux-Nice, à la très recherchée adresse de la rue de la Vieille-Place, découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces offrant 54 m2 loi Carrez et près de 68 m2 de surface utile grâce à ses mezzanines. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état séduit immédiatement par ses volumes atypiques, ses belles hauteurs, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, conviviale et pleine de personnalité, s'organise autour d'une cuisine ouverte avec comptoir et offre plusieurs espaces distincts pour recevoir, dîner ou se détendre. Deux espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Une adresse rare, au coeur du charme et de l'animation du centre historique niçois, idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Sa configuration et son emplacement particulièrement recherché constituent également de véritables atouts pour un projet de location meublée ou saisonnière, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Un appartement singulier et prêt à vivre, dont les mezzanines permettent de profiter pleinement de chaque volume et de disposer d'une surface réellement utilisable particulièrement appréciable dans le Vieux-Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 53.59 m²
• Construit en 1928
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave