Appartement Nimes (30000) - Ecusson, Faculté de Nimes site des Carmes

A VENDRE *** NIMES *** STUDIO de 22.50 m2

A VENDRE *** NIMES *** SECTEUR CARMES *** STUDIO DE 22.50 m2 *** IDEAL INVESTISSSEUR*** Venez découvrir ce studio de 22.50 m2 (loi Carrez), idéal pour un premier investissement ou un étudiant.. Il est composé d'une pièce principale et d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble bénéficie de l'ascenseur jusqu'au 4éme étage. Actuellement loué, ce studio sera libre à partir du 23/12/2025. Il est loué 453EUR dont 91 EUR de charges.(Le rendement locatif brut est de 10%.) A proximité, vous trouverez l'Ecusson à moins de 100 m , la faculté des Carmes ainsi que l' arret du Tram bus. COPROPRIETE : 30 Lots de Copropriété, Pas de procédure en cours. Cet appartement est à vendre au prix de 45 000EUR. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 22.50 m²
• Construit en 1969
• studio
• 5ème étage / R + 5
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• Interphone

Diagnostics énergétiques