Appartement T3 de 65m2 avec balcons multiples et garage

T3 avec balcons, cave et garage – Loué 713€/mois – Nîmes Idéal investisseur : appartement déjà loué, rentabilité immédiate Nîmes, rue Puech du Teil, à seulement 200 m du boulevard Jean Jaurès, ce T3 de 64,70 m² vous offre l'opportunité d'investir sereinement dans un bien actuellement loué 713€ par mois, sans aucun délai de mise en location ni travaux à prévoir. Un placement clé en main pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Description du bien Situé au premier étage d'un petit immeuble de standing à taille humaine (6 logements sur 3 niveaux), cet appartement lumineux et bien entretenu séduit par son agencement fonctionnel : • Séjour d'environ 18 m², spacieux et baigné de lumière • Cuisine équipée indépendante de 10 m², • 2 chambres confortables de plus de 12m2 • Salle d'eau et WC indépendant • 2 balcons, parfaits pour profiter d'un bol d'air extérieur • Une cave pour le rangement • Un garage, atout rare et très recherché en centre-ville Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être exploité dès l'acquisition. Un secteur qui a tout pour plaire À deux pas du boulevard Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie nîmoise. Possibilité d'acquérir plusieurs appartement de l'immeuble, les 6 logements sont à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 346926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 64.70 m²
• Construit en 1955
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 2 balcons
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• Interphone

Diagnostic de performance énergétique non fourni.