Appartement Nimes (30000)

Nîmes Centre – F5 avec 2 parkings et 2 terrasses

À seulement 5 minutes à pied des Arènes, 2 minutes du cours Jean-Jaurès et du lycée Dhuoda, découvrez ce spacieux appartement de type F5 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Nîmes. Son véritable atout : deux places de parking, un avantage rare et particulièrement recherché en centre-ville, permettant de stationner facilement deux véhicules tout en profitant d'un quotidien entièrement accessible à pied. Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de beaux volumes. Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux belles terrasses viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter agréablement de l'extérieur en plein centre-ville. Son emplacement idéal offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports et différentes commodités, tout en conservant le confort d'un appartement familial spacieux. Avec ses quatre chambres, sa configuration traversante, ses deux terrasses et surtout ses deux places de stationnement, ce bien réunit des prestations particulièrement recherchées sur le marché nîmois. Une belle opportunité pour profiter du centre-ville sans les contraintes de stationnement ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34086715)

• Appartement de 123.00 m²
• Construit en 1965
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings