Appartement Nimes (30000) - Autoroute / Centre ville / Écoles

NÎMES COURBESSAC T3 63 m2 - JARDIN 47 m2 - 2 STATIONNEMENT

Nathan du réseau WAH vous présente ce T3 de 63 m2 en rez-de-jardin, situé dans la résidence Les Terrasses du Manoir, secteur Courbessac à Nîmes. Un appartement qui se démarque par son extérieur privatif de 47 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Le jardin sera prochainement agrémenté d'un brise-vue, offrant davantage d'intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places privatives, avec 1 stationnement en sous-sol et 1 place aérienne. La résidence est SÉCURISÉE, parfaitement entretenue et dispose d'une PISCINE accessible aux résidents. Jamais habité, ce T3 bénéficie de la garantie décennale et de frais de notaire réduits. Son DPE classé A vient compléter les atouts de ce bien, offrant un logement confortable et économe en énergie. Un emplacement agréable à Courbessac, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Nîmes et ses alentours. Un T3 avec jardin, double stationnement et piscine, une combinaison rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vidéo du bien accessible sur Facebook : Nathan Bourges WAH Vidéo du bien accessible sur Instagram : NathanBourgesImmobilier Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial. M BOURGES Nathan (immatriculé RSAC de Nîmes no 931 830 780) au 06.37.21.69.04 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2021
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 2 parkings
• Interphone
• Piscine