Appartement T2 rénové

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Niché au premier étage d'une résidence rénovée récemment et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en restant proche du centre-ville animé de Niort. D'une surface habitable de 45 m², ce ravissant appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux de 18 m² avec cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec grande douche, et d'un WC indépendant. Son balcon et sa grande baie vitrée apportent luminosité et espace, offrant un cadre de vie confortable. Cet appartement bénéficie d'un ascenseur dans la résidence, ajoutant ainsi praticité et accessibilité à ses nombreux atouts. Un local supplémentaire sur le palier vous offre un stockage à portée de main. Parking libre sur la résidence et local à vélo. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1795 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1795 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485524)

En Exclusivité

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Concierge