Appartement Noisy le Grand (93160)

SPECIAL INVESTISSEUR ! GRAND APT F4 + BOX A 5MNS DU RER A !

IDEAL INVESTISSEURS (ou famille) !! PRET A L'EMPLOI ! Grand appartement type F4 situé à quelques minutes à peine du RER A Noisy Champs (future gare du Grand Paris, lignes métro 15 et 16) et à proximité immédiate du pôle universitaire de Paris Est, des écoles et commerces ! Vendu libre mais précédemment loué en colocation, ce bien est parfaitement équipé et aménagé pour une mise en location si souhaité ! Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec vestiaire, une grand dressing (dépôt valises, affaires etc...), une belle pièce à vivre lumineuse (orientation Sud-Ouest) avec accès direct à un grand balcon de près de 10 m2, une cuisine équipée, un coin laverie-lingerie, un dégagement desservant trois chambres aménagées (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle de bains, un wc séparé. L'appartement bénéfice d'une place de parking boxé en sous-sol (possibilité d'une location supplémentaire si souhaité...) Ce bien est vendu libre parfaitement adapté pour une famille ou pour une colocation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.  EXCELLENTE RENDABILITE (9.07 % de rendement brut !) A saisir !!

Caractéristiques

• Appartement de 85.71 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon de 9.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 garage
• Interphone

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