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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Obernai (67210)"

276925 € - Vente - Appartement Obernai

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

Appartement 3 pièces Obernai

CO-EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER et 1789 IMMOBILIER Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 3 pièces de 79 m2 situé à Obernai dans un environnement calme et entouré de verdure. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 90 idéalement située et bien entretenue. Vous pourrez profiter depuis votre terrasse d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, coup de coeur assuré ! L'appartement est composé comme suit : - Une pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 45m2 - Une entrée avec placard - Une chambre de 13,5m2 avec placard intégré de 4m - Une seconde chambre de 10m2 avec placard intégré également - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et meuble de rangement - Un espace buanderie fermé pour machine à laver accessible depuis la salle d'eau - Un WC séparé L'appartement est traversant et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. L'appartement est en très bon état. Les atouts : - Volets électriques - Terrasse privative de 8m2 accessible depuis la cuisine et une chambre - Balcon de 8m2 accessible depuis le séjour avec stores - Cuisine équipée avec four, plaque, hotte (SIEMENS) et réfrigérateur encastré - Placards de rangements dans chaque chambre - Salle d'eau rénovée - Radiateurs récents Le chauffage est individuel électrique tout comme l'eau chaude. Une cave et un garage double (30m2) complètent ce lot. Le garage bénéficie d'une porte motorisée. Prix de vente : 276 925 EUR honoraires d'agence inclus 265 000 EUR net vendeur et 4,5% TTC d'honoraires d'agence soit 11 925 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles prévisionnelles 1 850EUR Nombre de lots : 24 lots principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 EUR et 1 945EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

335800 € - Vente - Appartement Obernai

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

appartement 3 pièces

Rare à Obernai, découvrez ce beau 3 pièces entièrement traversant, triple orientation au 1er étage d'une petite résidence intimiste en face du parc et à deux pas du centre-ville historique. Laissez vous séduire parce bien d'exception, totalement aménagé pour un confort de vie inégalable. cet appartement dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un espace nuit indépendant de la partie jour avec deux belles chambres à coucher. La chambre parentale de près de 15m2 vous permettra d'y consacrer un espace spécifique pour un beau dressing. La salle de bain entièrement équipée est baignée d'une lumière naturelle, disposant d'une fenêtre. Le séjour est très lumineux, il propose une double orientation, sa grande baie vitrée donne sur un balcon de 11m2 orienté sud, qui vous procurera le loisir de recevoir confortablement et en totale intimité. Les plus de ce bien : place de parking en sous-sol sécurisé, place de parking extérieur, une cave pour vos rangements. Ascenseur et prestation de qualité. N'attendez pas pour nous contacter et nous parler de vos souhaits. Home Steiner est une agence déxperts à votre disposition. Qu?il s?agisse d?une toute première approche, pour y vivre ou y investir, nous serons heureux de vous guider. Contactez Marine au 06.79.69.38.38

390300 € - Vente - Appartement Obernai

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

MAGNIFIQUE T4 OBERNAI

Rare à Obernai, découvrez ce beau 4 pièces au 2eme étage d'une petite résidence intimiste en face du parc et à deux pas du centre-ville historique. Laissez vous séduire parce magnifique logement, totalement aménagé pour un confort de vie inégalable. cet appartement dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un espace nuit indépendant de la partie jour avec trois belles chambres à coucher. La salle de bain attenante aux chambres est entièrement équipée, une buanderie indépendante simplifiera votre quotidien. Le séjour est très lumineux, il propose une double orientation, sa grande baie vitrée donne sur un balcon de 9m2 orienté sud ouest, qui vous procurera le loisir de recevoir confortablement et en totale intimité. Les plus de ce bien : place de parking en sous-sol sécurisé, place de parking extérieur, une cave pour vos rangements. Ascenseur et prestation de qualité. N'attendez pas pour nous contacter et nous parler de vos souhaits. Home Steiner est une agence déxperts à votre disposition. Qu?il s?agisse d?une toute première approche, pour y vivre ou y investir, nous serons heureux de vous guider. Contactez Marine au 06.79.69.38.38

335846 € - Vente - Appartement Obernai

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

OPPORTUNITÉ RARE À OBERNAI | T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 63M2 D

À quelques minutes du centre-ville d'Obernai, dans une résidence à taille humaine de 9 logements seulement, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m2 offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Un intérieur lumineux et bien pensé Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m2 et un jardin privatif de 28 m2, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m2 et 10 m2, d'une salle de bains équipée ainsi que d'un WC indépendant. Des prestations aux dernières normes - Chauffage au sol par plancher chauffant, chaudière individuelle à condensation au gaz - Parquet stratifié en séjour et chambres, carrelage dans les pièces de service - Placards coulissants intégrés - Hall d'entrée avec sol marbre de Carrare - Pré-équipement recharge véhicule électrique - Conforme RT 2012 Une résidence calme et fonctionnelle - Résidence confidentielle de 9 logements - Local vélos sécurisé - Espaces verts entretenus - Accès sécurisé par visiophone - Stationnement en sous-sol disponible en sus Chez HOME STEINER, profitez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier, sans aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.

229500 € - Vente - Appartement Obernai

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Appartement à vendre Obernai

Appartement T4 exceptionnel de plus de 90 m², occupé librement, alliant espace, fonctionnalité et élégance. Un écrin de vie spacieux et lumineux à saisir sans attendre ! Découvrez cet appartement T4 d'exception, une pépite immobilière qui allie confort moderne et potentiel locatif élevé. Idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux ou pour les investisseurs avisés, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous évoluer dans un espace généreux inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des hauts plafonds qui ajoutent une touche d'élégance. L'appartement T4 est conçu pour répondre à tous vos besoins : un séjour spacieux pour recevoir ou vous détendre, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon, trois chambres dont une parentale avec dressing intégré, et une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque design. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif rentable, cet appartement est un choix judicieux. Son emplacement stratégique et ses atouts indéniables en font un bien très recherché. Avec une occupation libre, vous pouvez emménager immédiatement ou générer des revenus locatifs dès aujourd'hui. Profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité des espaces verts et des commodités pour une qualité de vie optimale. Accédez facilement aux transports en commun, écoles, commerces et centres médicaux pour un quotidien simplifié. Une rénovation récente et soignée avec des matériaux haut de gamme garantit confort et durabilité. Ce bien rare, situé dans un quartier en plein essor, offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui nos experts de We Invest France pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette acquisition. We Invest France – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000 € - Vente - Appartement Obernai

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182647 : Obernai, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1982 - Equipements annexes : garage - parking - cave - chauffage : individuel gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 6.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 158000 Euros) - DPE réalisé le : 06/07/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

278000 € - Vente - Appartement Meistratzheim

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement 3 pièces · 69 m2 · Meistratzheim

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves en réalité avec nous ? Au c?ur du charmant village de Meistratzheim, à deux pas d'Obernai et de la route des Vins, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m2 au 1er étage d'une résidence à taille humaine, alliant le cachet alsacien et le confort des dernières normes. Un intérieur lumineux et bien pensé Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse privative de 20 m2 triple orientation Ouest-Nord-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 m2 et 12 m2, une salle de bains équipée de 7 m2, un WC indépendant et un placard de rangement. Des prestations aux dernières normes Chauffage au sol par chaudière individuelle à condensation au gaz Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Sols stratifié décoratif en séjour et chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces de service Placards coulissants intégrés Conforme RT 2012 Une résidence de caractère Maison alsacienne d'époque conservée sur le site Local vélos sécurisé Espaces verts paysagers Annexes Parking extérieur à partir de 5 900 EUR Garage en sous-sol à partir de 17 800 EUR Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.

218900 € - Vente - Appartement Obernai

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

appartement 2 pièces

Rare à Obernai, découvrez ce beau 2 pièces au 2eme étage d?une résidence intimiste, nichée aux abords du parc, à deux pas du centre-ville. Imaginez un instant vous réveiller en dégustant une boisson chaude sur votre grand balcon, offrant une vue paisible et dégagée sur le magnifique parc d?Obernai et la colline. Vous pensez à la belle journée qui s?offre à vous, d?abord, quelques courses, vous partez à pied, cést facile, le centre-ville est accessible à 3 minutes à pied. Vous disposez d?un accès rapide à tous les petits commerces et la superette. A l?intérieur, tout est pensé pour votre confort de vie. De grandes baies vitrées, un séjour cuisine baigné de lumière de près de 25m2, une belle chambre à coucher attenante à la salle de bain. Prévoir 10 000 euros supplémentaires pour l'acquisition de deux stationnements privatifs Home Steiner est une agence déxperts à votre disposition. Qu?il s?agisse d?une toute première approche, pour y vivre ou y investir, nous serons heureux de vous guider. Contactez Marine au 06.79.69.38.38

299000 € - Vente - Appartement Meistratzheim

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Appartement 4 pièces · 74 m2 · Jardin privatif · Meistratzhe

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves en réalité avec nous ? Au c?ur du charmant village de Meistratzheim, à deux pas d'Obernai et de la route des Vins, découvrez cet appartement 4 pièces de 74 m2 en rez-de-jardin, alliant le cachet alsacien et le confort des dernières normes ? avec un véritable jardin privatif, rareté en résidence. Un intérieur familial et de plain-pied Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, ouverte de plain-pied sur une terrasse de 13 m2 et un jardin privatif clos de 41 m2 ? un vrai extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour les familles. Côté nuit, trois chambres confortables de 13 m2, 11 m2 et 11 m2, une salle de bains équipée, un WC indépendant, un dégagement et un placard de rangement. Des prestations aux dernières normes Chauffage au sol par chaudière individuelle à condensation au gaz Sols stratifié décoratif en séjour et chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces de service Placards coulissants intégrés Visiophone avec commande d'ouverture à distance Conforme RT 2012 Une résidence de caractère Maison alsacienne d'époque conservée sur le site Local vélos sécurisé Espaces verts paysagers Conteneurs enterrés Annexes Parking extérieur à partir de 5 900 EUR Garage en sous-sol à partir de 17 800 EUR Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.

465405 € - Vente - Appartement Obernai

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Bien diponible ! | Vue Imprenable | Appartement avec Exterie

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Nous vous offrons les frais de notaires ! Obernai est une ville parfaite pour les familles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec des infrastructures modernes. Les écoles, crèches et nombreuses activités sportives et culturelles garantissent un quotidien pratique et enrichissant pour les enfants. Située près de Strasbourg, elle allie le charme de la tranquillité à une excellente accessibilité Obernai vous intéresse ? Contactez Marine au 06.79.69.38.38 Cet appartement généreux de 98 m2 est parfait pour une famille, avec des chambres spacieuses et des espaces de rangement optimisés. Profitez d?un superbe extérieur de 65 m2 orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le cadre lumineux et ouvert offre un confort de vie exceptionnel, alliant fonctionnalité et espace pour répondre aux besoins de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités d?Obernai. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.

352000 € - Vente - Appartement Obernai

3 pièces
65.00 m²

appartement 3 pièces OBERNAI (67) face au parc de l'Aaltau

Bienvenue au pays de Sainte Odile et plus particulièrement dans la ville historique de Obernai: la nature alliée au caractère raffiné d'une résidence inspirée de l'architecture vernaculaire. La résidence du ''Vieux Pâquis'', située dans le meilleur des quartiers d'Obernai, à deux pas du centre historique et commercial, avec une vue sur le Clos Sainte Odile et le Piémont des Vosges est une exceptionnelle résidence nichée face au parc de l'Altau. Inspirée des maisons vigneronnes traditionnelles, son architecture mêle bois aux teintes miel, tuiles en terre cuite rouge flammé, enduits de couleur claire et lui confère un caractère à la fois contemporain et intemporel. * Votre appartement 3 pièces plein sud, tournée vers le soleil Avec ses 65 m2, ce spacieux T3 est un havre de lumière et de sérénité, hiver comme été. Laissez vous séduire par une disposition des pièces pertinente, une circulation fluide, un confort absolu... Une pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, prolongée d'un balcon, idéal pour vos instants de détente et vos soirées d'été. Deux spacieuses chambres avec une salle d'eau contemporaine confèrent à l'ensemble un cadre chaleureux. * Un environnement idyllique Sur l'enceinte de la vieille ville, tournée vers le couchant, avec le Mont Sainte Odile comme horizon, les arbres séculaires du parc et le vignoble comme voisins... Laissez le charme opérer.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.304121

267000 € - Vente - Appartement Obernai

2 pièces
48.00 m²

A Obernai, face au parc, un cadre de vie exceptionnel

Bienvenue au pays de Sainte Odile et plus particulièrement dans la ville historique de Obernai: la nature alliée au caractère raffiné d'une résidence inspirée de l'architecture vernaculaire. La résidence du ''Vieux Pâquis'', située dans le meilleur des quartiers d'Obernai, à deux pas du centre historique et commercial, avec une vue sur le Clos Sainte Odile et le Piémont des Vosges est une exceptionnelle résidence nichée face au parc de l'Altau. Inspirée des maisons vigneronnes traditionnelles, son architecture mêle bois aux teintes miel, tuiles en terre cuite rouge flammé, enduits de couleur claire et lui confère un caractère à la fois contemporain et intemporel. * Votre appartement 2 pièces plein sud, tournée vers le soleil Avec ses 48 m2, ce spacieux T2 est un havre de lumière et de sérénité, hiver comme été. Laissez vous séduire par une disposition des pièces pertinente, une circulation fluide, un confort absolu... Une pièce de vie de 22 m2 baignée de lumière, prolongée d'un balcon, idéal pour vos instants de détente et vos soirées d'été. Une spacieuse chambre avec une salle d'eau contemporaine confère à l'ensemble un cadre chaleureux. * Un environnement idyllique Sur l'enceinte de la vieille ville, tournée vers le couchant, avec le Mont Sainte Odile comme horizon, les arbres séculaires du parc et le vignoble comme voisins... Laissez le charme opérer.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.304121

228000 € - Vente - Appartement Obernai

2 pièces
42.00 m²

appartement à vendre 2 pièces OBERNAI (67)

''OBERNAI '' idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement T2 de 42.3 m² (Lot A11), situé au 1er étage avec balcon de 8.7 m², et places de parking (PE09 et PS01). Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés (PAC hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement PTZ Zone B1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 Livraison : 1er trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 )

264000 € - Vente - Appartement Obernai

2 pièces
48.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces OBERNAI (67)

''OBERNAI '' idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement T2 de 47.92 m² (Lot B11), situé au 1er étage avec balcon de 7.98 m² et places de parking (PE21 et PS15). Exposition sud-est. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés. (PAC hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement PTZ Zone B1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 Livraison : 1er trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 )

338000 € - Vente - Appartement Obernai

3 pièces
64.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces OBERNAI (67)

''OBERNAI '' idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement T3 de 63.85 m² (Lot B22), situé au 2ème étage avec balcon de 11.83 m², cave (C16) et places de parking (PE19 et PS19). Exposition sud-ouest. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés (PAC hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement PTZ Zone B1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 Livraison : 1er trimestre 202 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 )

229500 € - Vente - Appartement Obernai

4 pièces
2 chambres
92.00 m²

Charmant Duplex de 92 m², centre ville historique

Situé à Obernai (67210), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Strasbourg, dans le centre historique de la ville. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ce charmant appartement de 92 m² est situé au premier et second et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par son architecture authentique et son caractère historique, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. À l'intérieur, ce duplex de 85 m² Carrez (92 m² au sol) présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 54 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire en disposant une simple cloison. Le second niveau comprend 2 chambres et une salle d'eau. Le bien allie confort contemporain et authenticité, avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien à été entièrement réhabilité en 2007 et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking pour 15000¤ dans la cour intérieure au pied du logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149748)

219000 € - Vente - Appartement Obernai

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon - Obernai Idéalement situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 1er étage d'une copropriété soignée de seulement 9 logements. Construit en 1989, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il se compose de deux grandes chambres offrant un espace nuit confortable, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un meuble de rangement intégré dans le couloir, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien. À l'extérieur, un agréable balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Appartement de 75 m² Situé au 1er étage Copropriété à taille humaine de 9 appartements Deux belles chambres Grande cuisine indépendante Vaste salon-salle à manger Salle de bain et WC séparé Rangements intégrés Balcon et Cave Proche de toutes les commodités DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus prisées du Piémont des Vosges. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350835)

559000 € - Vente - Appartement Obernai

6 pièces
4 chambres
156.00 m²

EMPLACEMENT RARE SUR LA MOYENNE CORNICHE AVEC UNE TERRASSE

EMPLACEMENT RARE SUR LA MOYENNE CORNICHE AVEC UNE TERRASSE DE 86 M2 FACE AU PIEMONT Appartement en duplex de 157 m2, situé au 5 ème étage avec 4 chambres, une superbe pièce de vie de 35 M2 avec baies vitrées qui offre un paysage époustouflant sur le Piemont depuis la terrasse de 86 m2.La beauté du paysage et l'ensoleillement sont maximales. Sur les 2 niveaux : 4 chambres dont une donne sur un jardin, 1 cuisine, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. 1 sauna avec une buanderie, une cave et un garage finalisent ce bien d'exception. Cet appartement a les atouts d'une maison, totalement independant et permet également une séparation des lots par niveaux. En effet il est tout à fait possible de créer un logement indépendant au niveau inferieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Un accompagnement par nos partenaires artisans est proposé. N'hésitez pas à nous contacter afin de prévoir une visite ensemble.

324880 € - Vente - Appartement Obernai

4 pièces
3 chambres
82.48 m²

COUP DE COEUR A OBERNAI - REZ DE JARDIN

Situé au coeur de la charmante et très prisée commune d'Obernai, ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 82,48 m2 offre un cadre de vie idyllique qui saura immédiatement vous séduire ! Édifié en 2021 au sein d'une copropriété à l'état irréprochable, ce bien d'exception combine à la perfection le confort d'un appartement moderne et la liberté d'un esprit 'maison'. L'entrée vous mène vers une pièce de vie aux volumes particulièrement généreux. Ce salon-séjour traversant bénéficie d'une orientation idéale qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour intègre une superbe cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace de réception, chaleureux, s'ouvre directement sur l'extérieur. Le point d'orgue de la visite se trouve indéniablement à l'extérieur. L'appartement se prolonge sur une grande terrasse ensoleillée de 18,71 m2, idéale pour vos repas d'été, qui domine un ravissant jardin privatif et arboré de 132 m2. Un véritable luxe proche du centre-ville, parfait pour se détendre à l'abri des regards, partager des moments conviviaux en famille ou laisser les enfants jouer en toute liberté. La partie nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes revêtues d'un élégant parquet contrecollé. Une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace harmonieux. Le confort quotidien est assuré par des équipements modernes et performants, à l'image du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Pour parfaire les prestations de ce bien, le sous-sol abrite un garage ainsi qu'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement aisé et sécurisé en toute saison. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur nos réseaux sociaux (Facebook et Instagram) !