ORANGE CENTRE VILLE
ROOFTOP d'EXCEPTION Rare à la vente, ROOFTOP de 33 m2 avec TERRASSE plein sud de 45 m2 offrant une VUE panoramique exceptionnelle sur Orange et le Théâtre Antique classé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un coin nuit 8m2, une salle d'eau, la climatisation réversible, le double vitrage et une cave. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, gare et animations. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. DPE : C (178 kwh/m2/an) GES : A (6 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 880EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 190 000 EUR FAI Réf. 4625 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 33.00 m²
- Construit en 1900
- 2 pièces
- rez de chaussée / R + 4
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 178 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 6 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Abord Castanet Immobilier
- 159 Avenue de Verdun, Orange (84100)
- 0413070577
- https://www.castanet-immobilier-orange.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 190 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 190 000 €