Appartement Orange (84100)

ORANGE CENTRE VILLE

***APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE*** Situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'environ 49m2 vous séduira par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, un séjour-salon climatisés, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint. L'atout majeur ? Un balcon de 6,55 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la colline St Eutrope, un cadre rare et apaisant. Bien rare à la vente À visiter sans tarder ! DPE : C (143kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 890EUR Diagnostic établi le 09.02.2025 Copropriété de 102 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 916EUR Prix : 129 000EUR FAI Réf. 4533 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 49.05 m²
• Construit en 1984
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 5
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui