Appartement Orleans (45000)

COUP DE CŒUR – CHARME DE L’ANCIEN – RUE DE VAUQUOIS – 2 CHAMBRES

Vous recherchez un appartement de caractère, au calme et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement situé rue de Vauquois, au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue de seulement 3 lots. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec notamment ses beaux parquets en chêne. Les huisseries récemment remplacées apportent quant à elles un meilleur confort thermique et acoustique. Une cave complète le bien. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout. Un appartement plein de charme, dans une petite copropriété et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 488€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf.961863

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone