Appartement Orleans (45000) - CARMES

Duplex 4 pièces, 75 m2

À vendre au sein d'une copropriété proche de la Loire et des écoles, des commerces, du tram, cet agréable T4 duplex / maison de ville de 1900 en rez-de-chaussée et un étage saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec wc ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec wc. Un préau privatif ainsi qu'un grenier pour stockage viennent compléter cet ensemble offrant un espace extérieur commun appréciable au quotidien, orientation plein sud. Un duplex idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et chaleureux. Stationnement avec abonnement à proximité, chauffage électrique. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766124)

En Exclusivité

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique