Appartement Orleans (45000)

ORLEANS DUNOIS, Vaste trois pièces de 87 m2 avec parking et cave proche gare et centre ville

Excellent emplacement au coeur du quartier Dunois pour cet appartement de trois pièces principales de 87m2, en bon état, situé au calme, dans une résidence des années 1960 bien entretenue, à seulement dix minutes de la gare SNCF et du centre ville. Vous êtes citadins, souhaitez tout faire à pied, l'emplacement de cet appartement est idéal. Différentes écoles sont accessibles à pied également. Vous aimerez son vaste séjour de 36 m2 donnant sur les espaces verts de la résidence, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. De nombreux rangements -Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels. Enfin, un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et payés par l'actuel propriétaire. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Chauffage/Eau chaude et Froide/Gardien/Asc/Esp Verts)) : 3525€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 616120 )

En Exclusivité

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1961
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge