Appartement Orleans (45000)

Studio - 37.57m2 avec mezzanine - Orléans

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Orléans, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 37.57 m2, ce bien situé au 2e et dernier étage offre une configuration atypique et pleine de charme, avec de belles poutres apparentes. La pièce de vie bénéficie d'un espace agréable et lumineux. La cuisine, de type kitchenette, est aménagée et équipée. Le studio dispose également d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et moderniser le logement selon vos envies et votre projet. Situé dans un immeuble construit en 1996, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude individuel, d'un interphone ainsi que d'un détecteur de fumée. Sa situation au dernier étage, son cachet et son potentiel de rénovation en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Appartement de 37.57 m²
• Construit en 1949
• studio
• 2ème étage / R + 2
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone