Appartement Orleans (45000)

T2 COUPE DE COEUR DE 47 M2 -- QUARTIER CARMES SUD / BORDS DE L

Un emplacement no1 d'exception pour habiter ou investir à deux pas de la Loire et du tout nouveau campus universitaire ! Niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T2 de 47 m2 baigné de soleil (exposition plein Sud) vous séduira par sa clarté, son calme et sa répartition idéale des pièces. L'ART DE VIVRE TOUT-À-PIED & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Vie étudiante & Investissement : À seulement quelques mètres du futur Campus universitaire Madeleine / Carmes, garantissant une forte valeur patrimoniale et une demande locative pérenne. Mobilité & Transports : Tramway ligne A (station Carmes / Croix Morin) à 3 minutes à pied, lignes de bus et stations Vélo+ à proximité immediate. Loisirs & Nature : La Loire et ses célèbres promenades à moins de 5 minutes à pied pour vos séances de sport ou moments de détente. Commodités : Les commerces du centre-ville, boulangeries, marchés et restaurants à deux pas. DÉTAIL DES PIÈCES & AMÉNAGEMENT : 1 Entrée : Accueillante et fonctionnelle avec son grand placard de rangement intégré.  1 Séjour : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud.  1 Cuisine indépendante : Séparée du séjour pour cuisiner en toute tranquillité. Espace Nuit : Une belle chambre confortable et au calme. 1 Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle avec douche et sanitaires. Les + Sécurité & Pratique : Immeuble sécurisé bénéficiant d'une petite cour commune intérieure, idéale pour stationner votre vélo en toute sérénité. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1600
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Interphone