Appartement Orleans (45000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : ? ORLÉANS - T2 BIS AVEC JARDIN ? & COUR PRIVATIVE? À proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, découvrez ce T2 bis entièrement rénové de 41,34 m², situé au sein d'une petite copropriété, au calme et en retrait des nuisances. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort : radiateurs électriques et climatisation réversible par pompe à chaleur. Les + : cour privative, jardin, cave, dépendance et stationnement gratuit dans la rue. ? Charges de copropriété : seulement 500 ¤ / an ! Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, confort et proximité du centre-ville. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776779)

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique
• Cave