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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Orthez (64300)"

99000 € - Vente - Appartement Orthez

5 pièces
134.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Ryan Kernoa vous propose : ORTHEZ CENTRE / 134 m² / DIVISION POSSIBLE EN 3 LOTS OU COLOCATION OU RÉSIDENCE PRINCIPALE. Au cOEur d'Orthez, dans une belle maison béarnaise du XVIIe siècle, découvrez cet ensemble de 134 m² à rénover. Un bien rare qui peut répondre à trois stratégies différentes : marchand de biens, investissement locatif ou résidence principale. - POUR LES MARCHANDS DE BIENS : DIVISER ET VALORISER. Le lot peut être réorganisé en 3 appartements d'environ 26 m², 30 m² et 70 m². L'objectif : acheter en bloc, réaliser la division et la rénovation, puis revendre à la découpe, conserver certains lots ou combiner revente et location. - POUR L'INVESTISSEUR : LA COLOCATION Autre possibilité : conserver les 134 m² et créer une colocation meublée de 3 chambres, avec séjour, cuisine et deux salles d'eau. Rendement locatif brut : 6%. - POUR UN PARTICULIER : UNE GRANDE RÉSIDENCE PRINCIPALE Et pourquoi pas tout simplement créer une superbe résidence principale de 134 m² ? La surface, les volumes et le caractère de cette maison béarnaise offrent la possibilité de concevoir un grand appartement familial T4 / T5 entièrement personnalisé, en conservant l'esprit et le charme de l'ancien tout en créant un intérieur contemporain. C'est donc un bien qui peut aussi séduire un particulier à la recherche d'un projet de rénovation atypique en plein centre d'Orthez, avec la possibilité de concevoir son logement sur mesure. Une enveloppe travaux estimative d'environ 40 000 ¤ est envisageable pour ce lot. Vous conservez cependant une vraie liberté dans votre projet : les travaux ne sont pas obligatoirement réalisés par les marchands de biens. Vous pouvez choisir vos propres artisans et ainsi conserver la maîtrise du projet, des prestations et du budget. Un projet exceptionnel pour les amoureux de la belle pierre et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Orthez est une commune de 10 000 habitants des Pyrénées-Atlantiques, sous-préfecture historique du Béarn, dotée d'un centre hospitalier, d'établissements d'enseignement secondaire et d'une gare sur l'axe Pau-Bayonne. Le marché résidentiel y est liquide et régulier. Plans, étude financière et différents scénarios d'aménagement disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 102080330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741670)

145000 € - Vente - Appartement Orthez

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Appartement T3 de 73 m2 avec balcon Vendu loué Orthez

Situé à Orthez, au sein d'une future copropriété de seulement trois logements, cet appartement T3 de 73 m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, avec un loyer de 700 EUR hors charges + 20 EUR de provisions sur charges, et bénéficie d'une garantie Visale. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée neuve, deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau modernisée et un WC indépendant neuf. Les rénovations récentes comprennent une cuisine neuve, des sols neufs dans l'ensemble de l'appartement, une remise en peinture complète, la modernisation de la salle d'eau, le remplacement du WC, des menuiseries PVC en double vitrage ainsi que des radiateurs électriques récents. La copropriété sera créée lors de la vente, offrant une résidence à taille humaine avec seulement trois appartements. Le logement est situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services, des transports et des principaux axes routiers. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat qu'à un acquéreur souhaitant préparer une future résidence principale tout en bénéficiant d'un locataire déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur immolami.com

140000 € - Vente - Appartement Orthez

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

ORTHEZ – APPARTEMENT T4 DE 83 M² – 3 CHAMBRES – REZ-DE-CHAUSSÉE – PARKING PRIVATIF

À proximité du centre-ville d'Orthez, des écoles, des commerces et des services, découvrez cet appartement T4 de 83 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un projet d'investissement. Accessible depuis la cour par un palier commun, l'appartement comprend une pièce de vie avec espace cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, un dégagement et des WC séparés. Ses trois chambres et ses deux espaces d'eau facilitent l'organisation du quotidien. Entièrement situé en rez-de-chaussée, le logement offre une circulation simple et pratique entre les pièces. Une place de stationnement privative complète ce bien : un avantage appréciable à proximité du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un chauffe-eau électrique individuel et d'une VMC. Les fenêtres disposent, selon les ouvertures, de simple vitrage coté rue ou de double vitrage avec volets extérieurs. Le DPE relève également le caractère traversant du logement, favorable à son aération naturelle. L'ensemble présente un agencement équilibré et un beau potentiel de personnalisation. Une remise au goût du jour et certaines améliorations techniques permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. TRAVAUX VOTÉS DANS LA COPROPRIÉTÉ L'assemblée générale du 24 octobre 2025 a voté la réfection à neuf d'une partie de la couverture située côté rue Saint-Pierre et restaurant, dans la limite d'un budget de 13 675,85 € TTC. Les vendeurs règlent actuellement leur quote-part au moyen des appels de fonds prévus. Selon les informations communiquées, les travaux devraient être réalisés d'ici la fin de l'année 2027. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'une partie de couverture rénovée, financée par les vendeurs, sous réserve des modalités définitivement prévues dans l'acte de vente. Calendrier de réalisation à confirmer auprès du syndic. CARACTÉRISTIQUES : Appartement T4 de 83.25 m² Carrez Trois chambres Une salle de bains et une salle d'eau WC séparés Rez-de-chaussée Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique VMC Stationnement privatif Assainissement collectif Absence d'installation intérieure de gaz Absence d'ascenseur Prix : 140 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – 293 kWh/m²/an GES : C – 11 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(travaux en cours couverture ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.966464

117500 € - Vente - Appartement Orthez

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Situé dans la charmante ville d'Orthez, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 2 chambres avec placards, spacieuses, ses 2 balcons, et ses prestations de qualité, cet appartement est un véritable bijou. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un bel espace lumineux, comprenant un dégagement incluant l'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau, un cellier, et des toilettes séparées. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vous et votre famille. Les deux balcons, un côté cuisine et l'autre salle à manger sont parfaits pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas du centre ville. La résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel. Un garage à vélo compléte le bien ainsi qu'une petite partie grenier pour stocker. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et lumineux à Orthez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 111 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419180)

53500 € - Vente - Appartement Orthez

studio
33.00 m²

Harmon à vendre : studio, meublé, libre, proche du centre ville d'Orthez !

Nous vous proposons ce studio meublé d’environ 33 m², situé à Orthez, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services…). Vendu libre d’occupation, il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant mettre rapidement le bien en location que pour un premier achat ou un pied-à-terre. Entièrement rafraîchi avec soin, ce studio ne nécessite aucun travaux immédiats. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son grand vélux apportant un véritable puits de lumière, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant une mise en location rapide ou une installation sans contrainte. Des places de stationnement libres et gratuites sont disponibles au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant.

210000 € - Vente - Appartement Baigts de Bearn

10 pièces
7 chambres
170.00 m²

Harmon a vendre : Maison de rapport – Deux logements indépendants avec fort potentiel locatif

Maison de rapport – Deux logements indépendants avec fort potentiel locatif – Baigts-de-Béarn Située à seulement quelques minutes d’Orthez, cette grande maison représente une opportunité idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif. L’ensemble est divisé en deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, de son garage privatif et de ses espaces de vie. Chaque logement développe environ 85 m² habitables, soit une surface totale d’environ 170 m². Chaque habitation comprend : * Une belle pièce de vie lumineuse, * Une cuisine indépendante, * Trois chambres, * Une salle d’eau, * Un WC, * Un garage privatif. Après quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, chaque maison pourrait être louée entre 900 € et 1 200 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif potentiel compris entre 1 800 € et 2 400 € par mois, soit jusqu’à 28 800 € de revenus annuels. Les diagnostics mettent en évidence l’absence d’amiante et de termites. Quelques anomalies électriques sont à prévoir, laissant une belle marge de valorisation après rénovation. Les atouts * Deux logements indépendants * Deux garages privatifs * Environ 170 m² habitables * Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial * Possibilité d’habiter un logement et de louer le second * Belle rentabilité potentielle après travaux * Secteur calme, à proximité d’Orthez, de l’autoroute A64, des commerces, des écoles et des services. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier à fort rendement. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez : HARMON Immobilier – Votre partenaire local