Appartement Othis (77280)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michael Loiselet vous propose : ? Coup de COEur : T3 Moderne & Lumineux avec Balcon - Résidence Neuve à Othis L'élégance du neuf, le confort du moderne. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée à Othis de 2024, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,55 m² (1er étage), conçu pour offrir un cadre de vie fluide et harmonieux. ? Les points forts de l'appartement : Espace de vie optimisé : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de partage, s'ouvrant sur un balcon privatif avec vue dégagée. Côté nuit : Deux chambres spacieuses et sereines, une salle de bain au design contemporain et des WC séparés. Prestations de qualité : Chauffage au gaz de ville, VMC et isolation de dernière génération. ? Une résidence connectée et sécurisée : Profitez du confort total d'une construction récente : Accessibilité : Ascenseur et normes PMR. Technologie : Fibre optique déjà installée pour le télétravail. Tranquillité : Accès sécurisé par digicode et interphone. ? Un emplacement stratégique : Vivez au cOEur d'un quartier dynamique où tout se fait à pied ! Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, alliant ainsi calme résidentiel et vie citadine facilitée. Prêt à poser vos valises ? Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous. ? Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33¤ par mois (soit 1960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Loiselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 979995255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199094)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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