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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Oullins (69600)"

169 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Appartement 3 pièces rénové à proximité des commodités à Oullins

À vendre à Oullins, dans le quartier de La Saulaie, cet appartement 3 pièces de 53 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif aux portes de Lyon. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien des années 1900, l'appartement propose un agencement fonctionnel et agréable à la suite d'une rénovation de qualité. Il se compose d'une grande cuisine américaine dinatoire, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En très bon état, il dispose également d'une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements, de la fibre optique, idéale pour le télétravail, et d'un balcon sur chambre. L'immeuble bénéficie de parties communes rénovées et d'un ravalement récent (2026). Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et affiche un DPE classé D. Son emplacement avenue Jean Jaurès à Oullins permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces de proximité, supermarchés, écoles, services et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare d'Oullins, la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers Lyon, Perrache et les communes voisines. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, d'une surface adaptée à différents projets et d'un excellent potentiel pour les acquéreurs souhaitant vivre ou investir dans la métropole lyonnaise. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 125 € / mois - Taxe foncière : 450 € / an - DPE : classe D (consommation 162, émissions 33) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales des communs, eau froide) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616313 )

199 000 € - Vente - Appartement Oullins

4 pièces
2 chambres
76.48 m²

Proche fac de médecine T4 Montmein

Situé sur le secteur de Montmein à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate du métro et de la faculté de médecine, découvrez cet appartement T4 de 76 m² situé au 3? étage avec ascenseur. Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Lyon. Le bien se compose actuellement de deux chambres avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine et de plusieurs espaces de rangement fonctionnels. Le chauffage est collectif. Une cave complète le bien. Charges : 155 euros / mois (chauffage, eau, espaces verts, ascenseur ) Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement grâce à son emplacement recherché et sa proximité des transports, commerces et établissements scolaires. DPE : classe D. Procédure en cours Charges et honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1100 euros C'est un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour colocation ou pour profiter d'un logement spacieux et lumineux à Oullins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – [email protected] EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

170 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

T3 en très bon état – Lumineux, calme et climatisé.

T3 en très bon état – Lumineux, calme et climatisé. Bel appartement T3, lumineux et agréable à vivre. Il dispose d'un balcon avec une vue dégagée sur le parc, offrant un environnement particulièrement calme et paisible. Appartement lumineux Climatisation Balcon Vue sur parc Environnement très calme Places de parking Façades rénovées et isolées thermiquement Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et tranquille. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07//49//43//55//68 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654

239 900 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Palma Belotti vous propose : Oullins- Secteur prisé de la BUSSIÈRE- T3 de 63 m² avec terrasse. A Oullins, dans le secteur recherché de la Bussière, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 4 étages construit en 2017 au sein d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement offre une belle pièce de vie, avec un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant directement sur une jolie terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La résidence bénéficie d'un portail électrique et d'un accès sécurisé par digicode. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. DPE C GES C A seulement 15mn du métro et à proximité des commerces et commodités, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018363)

195 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Oullins-Pierre Bénite. Situé à proximité du centre de Pierre Bénite, proche des transports en commun, cet appartement de 3 pièces est une véritable perle rare. Idéalement implanté au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1970, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique et d'un séjour lumineux, cet espace a été agencé de manière à offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un balcon vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur tout en appréciant la vue dégagée vers l'ouest. Les équipements de confort tels que la fibre optique, une cave, l'ascenseur, le chauffage collectif au gaz naturel sont des atouts indéniables pour votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée garantit sécurité et tranquillité. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Oullins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.33¤ par mois (soit 2464 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 2464 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018346)

399 000 € - Vente - Appartement Oullins

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Comme une maison de 161m² au sol en parfait état - Parkings

Vivez comme dans une maison avec cet appartement occupant la partie supérieure d'une petite copropriété aux faibles charges à deux pas de l'aqueduc de Beaunant Bien récemment rénové de 161 m² au sol (127,78 m² Carrez), offrant un séjour avec cuisine ouverte de 51 m², parquet massif, poêle à bois et belle luminosité. Trois chambres de 12 à 17m², salle de bain, WC indépendants et rangements. À l'étage, deux espaces lumineux d'environ 23 m² (mezzanine, bureau ou 4? chambre) avec un coin buanderie et WC réaménageable en 2è salle d'eau. Côté extérieurs, 2 terrasses Est/Ouest de 45 m² et 50 m². 2 parkings extérieurs possibles. Proche commerces et transports : Carrefour et Grand Frais à 10min à pied ; Arrêt de bus au pied de la résidence pour une connexion directe aux métros B et D ainsi qu'à Perrache. Sébastien ROBERT - 06/12/80/57/54 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2018.00 € et 3014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

168 000 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

T2 rénové avec balcon, cave et parking privatif – Vendu loué

Une belle opportunité pour un investissement locatif serein ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 étages, au sein d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, découvrez ce charmant T2 d'environ 41m², entièrement rénové en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un déjeuner ou d'un café en extérieur. L'espace nuit, légèrement à l'écart de la pièce de vie, offre une chambre confortable, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que de nombreux placards de rangement. Les + qui font la différence : - Rénovation intérieure complète en 2022 (factures des travaux disponibles) - Belle exposition Sud avec balcon confortable - Cave et place de parking privatives dans la résidence - Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges - Arrêt TCL au pied de la résidence (bus 88, 36, 112, 117, 118, 144) L'appartement est vendu loué. Le loyer actuel est de 520€ hors charges + 100€ de provisions sur charges, soit 620€ charges comprises par mois. Le locataire est en place depuis plus de 20 ans, avec un historique locatif stable et sans incident d'impayé. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, entretenu et générant immédiatement des revenus locatifs. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rénové, avec locataire en place, parking, cave et extérieur, au sein d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Vous souhaitez investir dans un bien déjà loué ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 348787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 3 792,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christelle Klein vous propose : En Exclusivité : Appartement T2 de 36 m² environ à Oullins-Pierre-Bénite A quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence de 2013 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement, des rangements, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, une chambre de 11 m² avec grand placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche, pour un espace pratique et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un agencement de l'espace optimisé, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite aucun de travaux. La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, chauffage urbain, l'ascenseur et l'accessibilité PMR. La présence d'un interphone et d'un digicode renforce la sécurité des lieux. Un box de 17 m² est disponible en sus pour 15 000¤. L'exposition à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 397. Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874132)

279 900 € - Vente - Appartement Oullins

5 pièces
4 chambres
89.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Florence Anterieux vous propose : OULLINS - METRO B - T5 90 m² - APPARTEMENT RENOVE - BALCON - CAVE - GARAGE - PARKING Situé à Oullins, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et bien desservi, à seulement 400 m des lignes TCL, 900 m du métro B et à deux pas des écoles (200 m) et des commerces (300 m). Avec ses 90 m² habitables répartis sur un seul niveau au 2e étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, le bien rénové propose un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC et du chauffage collectif. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local vélos. L'appartement bénéficie d'un balcon et le parc paysager permet de profiter d'un environnement champêtre. L'ensemble est complété par une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Un garage est disponible en sus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1019 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.5¤ par mois (soit 4626 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1019. Quote part annuelle(moyenne) : 4626 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873843)

245 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Francq vous propose : OULLINS PIERRE BENITE - APPARTEMENT - T3 68 m² - GARAGE - BALCON Découvrez à Oullins Pierre Bénite, cet appartement qui allie confort, fonctionnalité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au premier étage sans ascenseur, ce T3 de 68 m² offre un agencement idéal. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 27 m², vaste et lumineux. La cuisine équipée est actuellement indépendante, elle peut être ouverte sur le séjour, qui donne sur un agréable balcon. Le logement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien bénéficie d'un garage ainsi que d'une cave et d'un séchoir, atouts peu courants et important pour le rangement et le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots et 108 lots annexes, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830169)

334 020 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : OULLINS LA GLACIÈRE - REHABILITATION T3 D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF DE 120 m² environ À Oullins, découvrez une adresse rare et confidentielle au sein d'une élégante maison de maître du XIX ? siècle réhabilitée avec soin. Ce magnifique T3 de 60 m² environ bénéficie d'un accès privatif, d'une terrasse de 19 m² environ et surtout d'un exceptionnel jardin privatif de 120 m² environ. Un véritable esprit maison aux portes de Lyon. L'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 33 m² environ, ouverte sur les extérieurs et pensée pour profiter pleinement de cet environnement privilégié Elle séduit par son architecture élégante et intemporelle, avec la conservation de nombreux éléments de caractère : volets à persiennes, garde-corps en fer forgé, parquets, moulures, boiseries et escaliers en pierre. La copropriété bénéficie également d'un magnifique jardin paysager, dans un environnement particulièrement calme et intimiste ne comptant que 6 logements Prestations de qualité : o Carrelage italien grand format o Sanitaires et faïences marque italienne o Parquet chêne massif dans les chambres o Placards équipés o Jardins privatifs paysagers o Local vélos o Climatisation proposée pour seulement 1 ¤ supplémentaire Un emplacement privilégié, à proximité du centre d'Oullins, de ses commerces et des transports. Bellecour accessible en environ 15 minutes en métro et Confluence en environ 10 minutes. Les avantages : Parking extérieur privatif en supplément : 15 000 ¤. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au 2 ? semestre 2028. Climatisation proposée pour seulement 1 ¤ supplémentaire Un bien véritablement rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, dans une copropriété à taille humaine et une adresse pleine de charme. Je dispose également d'autres opportunités au sein de cette copropriété extrêmement intimiste N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les différentes possibilités disponibles. Plans et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824245)

200 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

À vendre – Joli T3 à rénover avec balcon et vue dégagée ?

À vendre – Joli T3 à rénover avec balcon et vue dégagée à Oullins. Situé sur la commune d'Oullins, à proximité immédiate du métro et des commerces, venez découvrir ce joli T3 à rénover bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon salle à manger lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son beau balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et calme. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative , au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Un appartement avec un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. DPE E / GES E TF : 1100 euros Bien en copropriété(244 lots) pas de procédure en cours. Montant des charges de copro : 290 euros euros par mois ( eau chaude ,eau froide, chauffage, gardien, entretien des communs et espace verts ) Pour en savoir plus ou organiser une visite, Contactez moi par Mail : [email protected] ou téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918 089 491 Référence annonce: SH-9748-2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

185 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Situé à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité des commerces, transports et grands axes, ce T3 traversant de 66 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Pour répondre à différents projets de vie, il est également possible de créer facilement une troisième chambre sans dénaturer les volumes existants. La climatisation peut également être installée. A noter : l'isolation par l'extérieur est prévue, votée, et financée par le vendeur à hauteur de 27 500 ¤ ! Ceci permettra d'améliorer la performance énergétique et le confort de l'appartement, tout en valorisant le bien sur le long terme. Le projet prévoit d'isoler les façades, le toit, isoler les caves et refaire les gardes corps : la résidence sera entièrement neuve ! Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Résidence bientôt isolée par l'extérieur, sur laquelle aucun travaux futur n'est à prévoir - Traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée - Balcon - Grande cave et stationnement privatif - Possibilité de créer une 3e chambre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296¤ par mois (soit 3552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 3552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770409)

229 000 € - Vente - Appartement Oullins

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mégane Raga vous propose : APPARTEMENT T4 DE 73 m² EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, VUE DEGAGEE ET SANS VIS-A-VIS. RESIDENCE LES CELESTINS Situé au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux bénéficie d'une localisation idéale au pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces ainsi que la ligne de bus TCL 63 et station Velo'v au pied de l'immeuble. COMPOSITION DU BIEN (73 m² habitables) : Entrée : Spacieux hall d'accueil doté de grands rangements intégrés. Pièce de vie : Séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée. Cuisine : Cuisine aménagée donnant accès à un second balcon. Espace nuit : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. ANNEXES ET PRESTATIONS : Stationnement : Une place de parking privative (incluse). Rangement : Une cave au rez-de-chaussée (incluse). Option : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Copropriété : Rénovation énergétique récente. Résidence bientôt entièrement fermée et sécurisée (travaux déjà votés et entièrement à la charge du vendeur). Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33¤ par mois (soit 2680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 254. Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766507)

315 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
62.61 m²

INL26-GADE-02

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Oullins centre Appartement 3Pièces de 62,61m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Oullins centre, métro B Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Au coeur d'un environnement résidentiel calme, en retrait de l'animation du centre tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant sérénité et praticité au quotidien. Découvrez cet appartement 3 pièces de 62,61 m2 (superficie déclarée). Il se compose de deux chambres, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), ainsi qu'un WC séparé. Une loggia, accessible depuis le séjour, complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien dispose de belles prestations, puisqu'il est équipé de brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries aluminium avec double vitrage, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans la chambre, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, chauffage individuel avec thermostat d'ambiance, ainsi qu'une porte palière sécurisée et une isolation thermique et phonique performante. Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 21 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 315 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26-GADE-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No60. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

259 000 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
1 chambre
46.40 m²

INL26-GADE-01

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Oullins centre Appartement 2Pièces de 46,40m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Oullins centre, métro B Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Au coeur d'un environnement résidentiel calme, en retrait de l'animation du centre tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant sérénité et praticité au quotidien. Découvrez cet appartement 2 pièces de 46,40 m2 (superficie déclarée). Il se compose d'une belle chambre, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), ainsi qu'un WC séparé. Une spacieuse terrasse, accessible depuis le séjour, complète ce bien et offre un agréable espace extérieur. Ce bien dispose de belles prestations, puisqu'il est équipé de brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries aluminium avec double vitrage, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans la chambre, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, chauffage individuel avec thermostat d'ambiance, ainsi qu'une porte palière sécurisée et une isolation thermique et phonique performante. Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 21 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 259 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26-GADE-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No60. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

285 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

✨ À vendre Dpt Rhône (69) – Résidence de standing avec piscine : T3 entièrement rénové parking – env. 62 m²

T3 Coup de Cœur au Dernier Étage avec Piscine, Parking, Garage et Prestations Haut de Gamme – Aux Portes de Lyon Vous recherchez un appartement sans aucun travaux, lumineux, au calme et dans une résidence de standing avec piscine ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement recherchée, ce superbe T3 d'environ 62 m² entièrement rénové vous séduira dès les premières minutes par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine Armony, réalisée sur mesure, constitue un véritable atout : Îlot central convivial Nombreux rangements intégrés Plaque induction Four pyrolyse Hotte design inclinée L'espace nuit propose : Deux belles chambres avec parquet massif et rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine haut de gamme avec : Douche à l'italienne Meuble vasque sur mesure Rangements optimisés Miroir avec armoire intégrée Les plus qui font la différence : Dernier étage Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Chaudière neuve (2024) Radiateurs récents (2024) Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément Résidence sécurisée Piscine réservée aux résidents Un emplacement idéal pour le quotidien Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche de tout : Métro B Oullins Centre Gare d'Oullins Bus TCL Écoles et collèges Commerces et services Accès rapide à Lyon, la Presqu'île et aux grands axes routiers Un bien rare sur le secteur Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, confort, prestations et cadre de vie. Les appartements entièrement rénovés dans cette résidence avec piscine sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose rapidement. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chaudière entretien) : 2013€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.954669

250 000 € - Vente - Appartement Oullins

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Magali Koppe vous propose : OULLINS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON, GARAGE ET ASCENSEUR À Oullins, découvrez cet appartement familial lumineux, situé en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie de belles vues dégagées et d'un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové il y a moins de dix ans et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La climatisation et le DPE C garantissent un confort optimal en toute saison. La copropriété, elle aussi rénovée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien situé à proximité des transports, des écoles et des commodités. Les + : étage élevé, ascenseur, balcon, vues dégagées, climatisation, DPE C, cave et garage en sus (15 000 ¤). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67¤ par mois (soit 3320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 444. Quote part annuelle(moyenne) : 3320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737889)

235 000 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
1 chambre
47.39 m²

Oullins - Centre: Un appartement T2 de 47m2 avec terrasse et

Oullins - Centre: En plein coeur d'Oullins, dans un immeuble récent, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 47m2 aux prestations de qualité et bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec un vestiaire, une pièce de vie confortable bénéficiant d'un accès sur un balcon terrasse de 16m2 orienté sud-est, une cuisine ouverte bien équipée et une chambre comportant un accès vers la terrasse et un dressing aménagé. Un garage en sus (20.000 Euros) type box fermé complète ce bien. DPE C. Quote part annuelle des charges: 1.600EUR. HCV. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 Une situation privilégiée au coeur d'un centre-ville dynamique, apprécié pour la diversité de ses commerces, son marché et ses nombreux services accessibles à pied. La station de métro Oullins Centre, située à proximité, permet de rejoindre rapidement la Presqu'île, la Part-Dieu et les principaux pôles lyonnais. La proximité des berges du Rhône et des espaces naturels des Monts du Lyonnais complète agréablement ce cadre de vie, particulièrement recherché pour sa praticité et sa proximité immédiate de Lyon.

346 360 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : OULLINS -T3 de prestige - 62 m² environ - Réhabilitation d'exception Découvrez ce magnifique 3 pièces de 62 m² environ, situé au 2eme étage d'une élégante maison de maître du XIX siècle entièrement réhabilitée. Cette réalisation de prestige et très intimiste conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Moulures, boiseries, garde-corps en fer forgé et matériaux nobles ont été soigneusement restaurés afin de préserver toute l'âme de cette demeure de caractère. Implantée dans un quartier résidentiel recherché d'Oullins, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Face à une école et entourée d'un parc paysager remarquable où s'épanouissent plusieurs arbres centenaires, dont un majestueux chêne et un cèdre remarquable, elle offre un cadre de vie rare, verdoyant et intimiste. Des prestations premium * Pack climatisation offert pour seulement 1 ¤ (offre de lancement). * entretien du jardin paysager * Place de stationnement privative incluse. * Carrelage grand format Porcelanosa. * Parquet en chêne massif dans l'espace nuit. * Placards entièrement aménagés. * Menuiseries aluminium. * Chauffage électrique à fluide caloporteur. * Vidéophonie et vidéosurveillance. * Local vélos sécurisé. Une adresse idéale aux portes de Lyon : Cette résidence permet de profiter d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. Transports : arrêt de bus devant la bâtisse À environ 15 à 16 minutes à pied de la station de métro B Gare d'Oullins * Place Bellecour en seulement 15 minutes de métro. * À environ 10 minutes de Confluence en métro. * Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant rapidement le centre d'Oullins et Lyon. * Centre-ville d'Oullins et ses nombreux commerces à quelques minutes. * Accès rapide aux grands axes routiers, aux établissements scolaires et à l'ensemble des commodités. Une adresse confidentielle où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Je reste à votre disposition pour vous présenter ce bien ainsi que les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718890)

189 000 € - Vente - Appartement Oullins

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Oullins Pierre-Bénite T4 de 87 m2 avec balcon, cave et pa

À vendre T4 de 87 m2 avec balcon, cave et parking Oullins Pierre-Bénite Dans le quartier Haute Roche Est, à Oullins Pierre-Bénite, l'agence Immo Pass Conseils vous propose ce bel appartement de type 4 de 87 m2, au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. On y entre par un hall doté de rangements, qui dessert un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée prolongée d'une loggia fermée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier intérieur bien pratique. Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking attitrée dans l'enceinte de la résidence. Construit dans les années 1970, l'immeuble fait actuellement l'objet d'une réhabilitation : le ravalement de façade et l'isolation ont été votés et sont en cours, un vrai plus pour le confort et la maîtrise des charges à venir. Vous apprécierez le calme du secteur, ses espaces verts et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus, métro, grands axes) et de toutes les commodités. Idéal pour une famille en quête de confort comme pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif de qualité dans un secteur bien desservi. Le prix de vente est de 199 900 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'appartement dépend d'une copropriété fermée, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 180 EUR par mois, soit près de 2 160 EUR par an, et comprennent notamment l'ascenseur, le chauffage et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière est de 825 EUR par an. Côté énergie, le logement est aujourd'hui classé D au DPE et C au GES : consommation de 207 kWh/m2/an en énergie primaire (157 en énergie finale) et émissions de 30 kg CO?/m2/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 430 et 1 970 EUR, prix indexés sur l'année de référence 2021. Les travaux d'isolation en cours sont de nature à améliorer ces performances à terme. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez votre agence de proximité Immo Pass Conseils au 04 37 53 97 95.

167 000 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Investissement locatif

Céline H immo et VINCENT PR immo vous présente: OULLINS (SECTEUR JOMARD). Appartement T2 meublé avec locataire en place – Idéal investissement locatif Vous recherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ? avec locataire en place depuis 4 ans. Découvrez ce T2 meublé et traversant, situé rue Francisque Jomard, au sein d'une résidence agréable, bien entretenue, et sécurisée, L'appartement se compose de : Un grand séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle de bain, Un WC séparé, De nombreux rangements. Vous profiterez également d'un beau balcon-terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Travaux à prévoir : Remplacement des huisseries. Une base solide à moderniser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec un fort potentiel . À découvrir sans tarder ! Plus de photos et video sur demande. Vincent 0633502868 Céline 0749427426 Cette annonce référence 342228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces OULLINS PIERRE BENITE (69)

À vendre : Appartement idéal pour premier achat en résidence principale avec grand séjour 2 chambres ,ou pour une colocation de 3 chambres à 10 minutes du complexe universitaire de l'hôpital Lyon Sud. SITUATION : 10 minutes en bus du métro Hôpital Lyon Sud ou du métro de la Gare d'Oullins, cet appartement de 69 m² se situe dans une résidence calme avec parking et parc à proximité. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine fermée, deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième pour un projet de colocation en trois chambres à 10 minutes du complexe universitaire Lyon SUD ), un WC indépendant, et une salle de bain indépendante, une cave et un local à vélo. DPE: D Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(210) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.933222

220 000 € - Vente - Appartement Oullins

4 pièces
2 chambres
60.00 m²

APPARTEMENT 60M2 - CALME - TERRASSE - RDC - 2 CHAMBRES - METRO 10MIN A PIED - BUS 2MIN

Dans une rue TRES CALME, au sein d'une PETITE copropriété paisible (faibles charges), cet appartement de 59 m² offre une OPPORTUNITE RARE à Oullins. Au rez de chaussée il se compose : CUISINE, COULOIR, SEJOUR avec ACCES DIRECT TERRASSE PRIVATIVE donnant sur COUR COMMUNE, 1 CHAMBRE, 2 PIECES, SALLE D'EAU, WC séparés. RAFRAICHISSEMENTS/TRAVAUX à prévoir, mais un ENORME POTENTIEL : cloisons modulables, possibilité d'agrandir le séjour et de repenser les espaces selon vos envies. Les + : Terrasse à jouissance privative sur cour commune et privée de l'immeuble, au calme absolu Chaudière gaz de ville récente Environnement très recherché, proche de tous les services à pied (commerces, restaurants, transports...) Petite copropriété TRANSPORTS : METRO ligne B 10min à pied, BUS 2 min à pied... Un bien PARFAIT pour un projet de rénovation à votre gout. Achat personnel ou investissement, dans un secteur très RECHERCHE. N'attendez plus pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, electricité communs, assurance, ) : 577€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.966758

235 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
77.66 m²

Oullins -T3 - Balcon - Vue imprenable sur Lyon

Oullins-Grand T3 situé en étage élevé avec vue imprenable sur Lyon. Venez découvrir ce Bel appartement, rénové et idéalement situé dans Oullins. Appartement lumineux d'une surface de 77.66 m2. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon et d'une cuisine semi-ouverte. Cette dernière est equipée de nombreux rangements et seduira les amoureux de la cuisine par son espace. La partie nuit dispose de deux belles chambres de 12.52 et 11.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC independant. Un espace buanderie-cellier est attenant à la cuisine. Une cave complète le bien. Stationnement libre et disponnible dans la résidence.Parc pour les enfants dans la résidence. Poche TCL et commerces. Nombreux espaces verts. Groupe scolaire. Bien en copropriété Lots 2347 et 2366 .DPE C. Cette annonce vous est proposée par Mlle. - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325 000 € - Vente - Appartement Oullins

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Grand rez-de-jardin

Situé à Oullins (69600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin s'accompagne d'une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Avec un terrain de 376 m², un garage et deux places de parking, le bien offre des atouts supplémentaires pour un confort de vie optimal. À l'intérieur, cet appartement de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Bénéficiant d'une construction datant de 1984, ce logement présente des espaces fonctionnels. L'agencement optimal de l'espace offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DEL VECCHIO PERNOUD, Tél. : 06 88 22 12 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 450273552.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524116)

269 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Tyrode vous propose : OULLINS - Rue des Jardins Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, bénéficiant d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous sol sécurisé. Situé au 1er étage, l'appartement offre une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son parfait état d'entretien, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au métro B et au centre de Lyon. Chaudière gaz individuelle. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Les atouts : Résidence récente (2014) Terrasse de 6 m² Garage fermé et stationnement sécurisé Appartement en excellent état Proximité immédiate des commodités et transports Libre de toute occupation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346163)

269 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'Oullins, rue des jardins, dans une résidence de 2014, un bel appartement T3 avec terrasse et garage. Cet appartement est situé en rdc surélevé. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 12 m², 2 chambres de 9 et 12 m² avec placard, salle de bain avec baignoire et WC séparé. L'appartement est en excellent état, il sera libre de toute occupation. Le garage fait 26 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083684)

289 000 € - Vente - Appartement Oullins

5 pièces
4 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Famory Niang vous propose : Située rue Albert Camus à Oullins, à 15mn à pied de la gare d'Oullins et à 2mn des bus, 5mn des commerces de proximité, cette colocation de 4 chambres génère 26 500¤ de loyers en moyenne par an depuis sa création en 2022. Soit une rentabilité brute de 8,5% : loyers / ( prix + frais de notaire ). La colocation est actuellement libre, pour vous permettre de choisir vos locataires. Tout a été pensé pour faire une colocation chaleureuse et agréable, donc attractive pour les étudiants et jeunes actifs : - 2 salles d'eau pour 4 chambres - 2 WC dont un séparé - 4 chambres dont une avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon - coin commun cuisine / salon entièrement équipé (dont lave-vaisselle et lave-linge) pour partager des moments conviviaux. Mais pas trop grand pour ne pas être le lieu de grosses fêtes - stationnement gratuit pour tous au pied de l'immeuble - chambres soignées et meublées avec Smart TV et de nombreux rangements Petite copropriété à taille humaine avec des faibles charges de 56¤ / mois. La toiture a été refaite en 2025. Pour retrouver une configuration 3 chambres et un plus grand séjour, il suffit de faire tomber la cloison entre le séjour et la chambre 4, comme dans les plans originaux. Une cave complète ce bien. Bref, un investissement simple, rapide et rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.59¤ par mois (soit 679.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Famory Niang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 106215528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 679.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590323)

199 952 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : OULLINS -T2 de prestige - 40,55 m² environ - Réhabilitation d'exception Découvrez ce magnifique 2 pièces de 40,55 m² environ, situé au 2eme étage d'une élégante maison de maître du XIX siècle entièrement réhabilitée. Cette réalisation de prestige et très intimiste conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Moulures, boiseries, garde-corps en fer forgé et matériaux nobles ont été soigneusement restaurés afin de préserver toute l'âme de cette demeure de caractère. Implantée dans un quartier résidentiel recherché d'Oullins, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Face à une école et entourée d'un parc paysager remarquable où s'épanouissent plusieurs arbres centenaires, dont un majestueux chêne et un cèdre remarquable, elle offre un cadre de vie rare, verdoyant et intimiste. Des prestations premium * Pack climatisation offert pour seulement 1 ¤ (offre de lancement). * entretien du jardin paysager * Place de stationnement privative incluse. * Carrelage grand format Porcelanosa. * Parquet en chêne massif dans l'espace nuit. * Placards entièrement aménagés. * Menuiseries aluminium. * Chauffage électrique à fluide caloporteur. * Vidéophonie et vidéosurveillance. * Local vélos sécurisé. Une adresse idéale aux portes de Lyon : Cette résidence permet de profiter d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. Transports : arrêt de bus devant la batisse À environ 15 à 16 minutes à pied de la station de métro B Gare d'Oullins * Place Bellecour en seulement 15 minutes de métro. * À environ 10 minutes de Confluence en métro. * Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant rapidement le centre d'Oullins et Lyon. * Centre-ville d'Oullins et ses nombreux commerces à quelques minutes. * Accès rapide aux grands axes routiers, aux établissements scolaires et à l'ensemble des commodités. Une adresse confidentielle où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Je reste à votre disposition pour vous présenter ce bien ainsi que les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590110)

260 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
83.00 m²

Oullins HYPER CENTRE

SOUS-OFFRE Appartement T3 de 83 m² situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1998. Idéalement situé au centre de Oullins-Pierre-Bénite, au 7 rue du Perron, à proximité immédiate du métro B, de la Grande Rue, des commerces et des écoles. L'appartement dispose d'une cuisine fermée, dont la cloison avec le séjour n'est pas porteuse, offrant ainsi un potentiel d'ouverture selon les envies. Il comprend également une buanderie, un WC séparé, des placards intégrés dans l'entrée et les chambres, ainsi que de vrais parquets en très bon état dans les chambres. Les sols sont en bon état. L'électricité est conforme et aucun travaux n'est à prévoir de ce côté. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente installée en 2025. Fenêtres en double vitrage PVC et fibre optique. DPE : C. Environnement agréable avec un parc situé juste en face de la résidence. Rue à sens unique apportant davantage de calme et de confort au quotidien. Appartement sans extérieur. Garage fermé en sous-sol disponible en supplément au prix de 25 000 €. 114 euros de charges Pas de procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur (10400 euros) Taxe foncière : 1258 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – [email protected] EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

149 900 € - Vente - Appartement Oullins

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

Appartement à vendre Oullins

149 900 € EXCLUSIVITÉ – T4 À RÉNOVER – OULLINS 13 rue Francisque Jomard – 69600 Oullins César & Brutus vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 65,08 m² situé au 6? et dernier étage d'un immeuble. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux balcons. De très importants travaux sont à prévoir. Appartement idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète avec fort potentiel de valorisation. Dernier étage Appartement traversant Double vitrage PVC Chauffage collectif gaz DPE : D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ilhem BADRI – César & Brutus 06 41 06 95 96 [email protected] RSAC 920 854 569 EI Lyon – SIRET 920 854 869 Réf : IB-9898 Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI Agent commercial (Entreprise individuelle)

165 000 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
1 chambre
27.13 m²

Spécial investisseur ou primo-accédant T2 de 27 m2

EXCLUSIVITE - RARE - A 2 pas du Métro Centre-Oullins, au sein d'une maison de ville d'un étage rénovée à neuf en copropriété. L'Agence ValYouAndHome vous propose cet appartement T2 de 27,3 m2 Carrez au 1er étage comprenant un espace de vie ouvert, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau. Le plus : des volumes déplafonnés avec poutres apparentes qui valorisent l'authenticité de cette bâtisse ancienne rénovée. Cour commune avec possibilité de garer un vélo. Chauffage électrique individuel. Contactez sans tarder Cécile SIMOND, notre Conseillère en Immobilier, au 06.74.51.19.95, qui sera à votre écoute dans le cadre de votre projet ou investissement immobilier et qui pourra vous proposer les autres lots commercialisés (Studio et T1bis).

139 000 € - Vente - Appartement Oullins

studio
26.95 m²

Local Professionnel/Investisseur/Primo-accédant T1bis de 27

EXCLUSIVITE - RARE - POSSIBILITE LOCAL PROFESSIONNEL - A 2 pas du Métro Centre-Oullins, au sein d'une maison de ville d'un étage rénovée à neuf en copropriété. L'Agence ValYouAndHome vous propose cet appartement T1Bis de 26,95 m2 Carrez en RDC comprenant un salon/cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'adapter un local professionnel/profession libérale. Cour commune avec possibilité de garer un vélo. Chauffage individuel électrique. Contactez sans tarder Cécile SIMOND, votre Conseillère en Immobilier, au 06.74.51.19.95, qui sera à votre écoute dans le cadre de votre projet ou investissement immobilier et qui pourra vous proposer les autres lots commercialisés (Studio, T1bis et T2).

120 000 € - Vente - Appartement Oullins

studio
16.63 m²

Local Professionnel/Investisseur/Primo-accédant Studio de 16

EXCLUSIVITE - RARE - A 2 pas du Métro Centre-Oullins, au sein d'une maison de ville d'un étage rénovée à neuf en copropriété. L'Agence ValYouAndHome vous propose ce studio de 16,63 m2 Carrez en RDC comprenant un espace de vie en double exposition sur cour et rue et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'adapter un local professionnel/profession libérale. Cour commune avec possibilité de garer un vélo. Chauffage individuel électrique. Contactez sans tarder Cécile SIMOND, notre Conseillère en Immobilier, au 06.74.51.19.95, qui sera à votre écoute dans le cadre de votre projet ou investissement immobilier et qui pourra vous proposer les autres lots commercialisés (T1bis et T2).

176 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Appartement T3 de 53 m2 avec balcon proche Hôpital Lyon S

EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 53,35 m2 proche Hôpital Lyon Sud Omni Immo vous propose en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé au calme dans une résidence fermée et sécurisée avec interphone et digicode, entre l'hôpital Sud et le centre d'Oullins. À la limite d'Oullins et Pierre-Bénite, dans le quartier prisé du Perron, cet appartement traversant Est-Ouest entièrement rénové en 2025 situé au 3ème étage sans ascenseur, est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 3,5 m2 exposé Est avec vue dégagée. Un dégagement mène à une première chambre exposée Ouest de 11,22 m2 avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La deuxième chambre de 11,84 m2 côté Est est également équipée d'un placard. L'appartement entièrement rénové en 2025, est donc en très bon état général. Construction de 1962 Chauffage collectif au sol. Une cave en sous-sol de 9 m2 complète ce bien. Eau froide et chauffage compris dans les charges, 175EUR/ mois. Chauffe-eau neuf de qualité supérieure. Taxe foncière 649EUR. Nombreux stationnements extérieurs libres à l'intérieur de la résidence. La résidence a un espace vert très agréable. Local vélo sécurisé. Idéal personnel Hopital Lyon Sud car situé à 900m soit 10 minutes à pied et 4 minutes en vélo ! Primo-accédent, couple avec ou sans enfant, investissement locatif ! Contactez moi! Je me ferai un plaisir de vous renseigner et vous proposer un rendez-vous de visite ! Prix de vente : 176 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 2100 EUR (soit 175 EUR/mois). Nombre de lots : 190 Pas de procédure en cours dans la copropriété. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (245 kWh/m2/an) GES : D (43 kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Agence Immobilière OMNI Immo SAS au capital de 1 000 EUR Agence OMNI Immo - 27 cours d'Herbouville, 69004 Lyon Carte professionnelle no CPI 6901 2024 000 000 160 délivrée par la CCI de Lyon. Sans détention de fonds. Téléphone : 06 67 24 37 50 | Email : [email protected]

235 000 € - Vente - Appartement Oullins

3 pièces
2 chambres
77.66 m²

Oullins -T3 - Balcon - Vue imprenable sur Lyon

Oullins-Grand T3 situé en étage élevé avec vue imprenable sur Lyon. Venez découvrir ce Bel appartement, rénové et idéalement situé dans Oullins. Appartement lumineux d'une surface de 77.66 m2. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon et d'une cuisine semi-ouverte. Cette dernière est equipée de nombreux rangements et seduira les amoureux de la cuisine par son espace. La partie nuit dispose de deux belles chambres de 12.52 et 11.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC independant. Un espace buanderie-cellier est attenant à la cuisine. Une cave complète le bien. Stationnement libre et disponnible dans la résidence.Parc pour les enfants dans la résidence. Poche TCL et commerces. Nombreux espaces verts. Groupe scolaire. Bien en copropriété Lots 2347 et 2366 .DPE C. Votre contact : Marlene Granieri 06 @ 76 @ 21 @ 87 @ 81 Cette annonce vous est proposée par Mlle. MARLENE GRANIERI - EI - NoRSAC: 751313800, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

109 000 € - Vente - Appartement Oullins

26.27 m²

Studio lumineux et optimisé - Oullins à 10 min du centre de Lyon

Appartement de 26 m² offrant un cadre de vie à la fois pratique. recherché et parfaitement connecté aux transports et aux commodités. Ce studio se distingue par son agencement intelligent. Très lumineux. il bénéficie d’une belle exposition qui lui apporte une clarté naturelle agréable tout au long de la journée. créant ainsi une atmosphère sereine. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 938.36euros/an Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

132 000 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
1 chambre
35.72 m²

Oullins - Charmant 2 pièces de 36 m²

À Oullins, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de Lyon, découvrez cet appartement de 36 m² au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Bien agencé et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable avec des espaces optimisés, pensés pour allier praticité et confort au quotidien. Emplacement à deux pas du métro et des commerces. Un appartement facile à vivre qui séduira par son emplacement et ses nombreuses possibilités. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 938,36 euros/an. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 45

160 000 € - Vente - Appartement Oullins

2 pièces
1 chambre
40.50 m²

Appartement 2 pièces 40,5 m2 - Balcon et cave

Appartement déjà 'sous compromis' ! n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.